1/22
3 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
133 m²
Tomtarea
1 765 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
48 567 kr/år
Plus
Välkommen till Rudagatan 73 – en hemtrevlig och välplanerad 1,5-plansvilla med naturskönt läge i populära Bergsbyn, endast cirka 6 km från Skellefteå centrum. Här bor du på ett högt och fritt läge med vacker utsikt över Skellefteälven, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter.
Fastigheten erbjuder 133 kvm boarea samt 38 kvm biyta, med vidbyggt garage med manuell port och praktisk carport intill. Den uppvuxna trädgårdstomten ramas in av vackra perennplanteringar, pallkragar och grönska som skapar en privat och trivsam oas. Här finns både altan under tak och öppet altandäck – perfekta platser för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.
Invändigt möts du av en välkomnande hall med ljusa ytskikt, mörkt golv och generösa förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober. Det stilrena köket erbjuder vita spegelluckor, mörka laminatbänkar och modern maskinell utrustning med fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt, diskmaskin samt dubbel diskho.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med stora möbleringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och direkt access till uteplats och altandäck via halvglasad altandörr. På entréplanet finns även ett rogivande master bedroom samt ett smakfullt helkaklat badrum med både dusch och badkar.
Övervåningen rymmer ytterligare två välplanerade sovrum med charmiga snedtak, perfekta för barnrum, gästrum eller kontor. Det ena sovrummet har dessutom utgång till en balkong i västerläge där kvällssolen kan avnjutas. Här finns även en extra WC samt ett praktiskt förrådsrum som lämpar sig utmärkt som hemmakontor.
Detta är ett perfekt boende för familjen som söker ett trivsamt hem med fina sociala ytor, välskött tomt och ett attraktivt läge med både natur och stad inom bekvämt räckhåll.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa drömhem i Bergsbyn!
