1/33
1 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
162 m²
Tomtarea
722 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
29 306 kr/år
Biarea
6 m²
Byggår
1982
Välkommen till Kanalgatan 27 – ett hus uppfört 1982 med ett svårslaget centralt läge. Från köksfönstret har du utsikt över Vetlandabäcken som stilla rinner förbi precis utanför huset, vilket ger en rogivande känsla mitt i stan.
På husets baksida väntar en skyddad trädgård som fungerar som en egen liten oas. Tomten erbjuder ett insynsskyddat läge samtidigt som den är lagom stor för att vara lättskött. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling – låt barnen springa fritt på gräsmattan medan du själv kopplar av på den rymliga inglasade altanen om cirka 36 kvm eller i en solstol i trädgården. Altanen rymmer enkelt både matgrupp och en loungehörna. Intill finns dessutom en taktäckt trädäckad del om cirka 17 kvm.
Invändigt finns goda möjligheter för den som vill skapa sitt eget drömboende. Huset är i behov av renovering och uppdatering, vilket ger dig chansen att sätta din egen stil och standard. Vissa ytskikt är förnyade och badrummen renoverades under 1990-talet i övrigt är huset i originalutförande interiört.
Entréplanet rymmer kök med matplats, ett vardagsrum, två sovrum samt ett badrum med badkar. Här finns också en tvättstuga kombinerat med groventré samt ett pannrum i anslutning. På övervåningen möts du av ett generöst allrum med kamin. Här finns även ett stort sovrum som tidigare varit uppdelat i två rum samt ytterligare ett badrum utrustat med dusch.
Huset värms upp med pelletspanna och på taket finns installerat solvärmesystem. På tomten finns även en garagebyggnad med tillhörande förrådsdel.
Utmärkt tillfälle för dig som vill renovera och bo centralt med alla bekvämligheter inom promenadavstånd!
