1/46
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
86 m²
Tomtarea
2 043 m²
Driftkostnad
18 080 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
2016
Premium
Välkommen till en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen. På en insynsskyddad tomt, omgiven av ståtliga ekar, vackra berg och grönskande skärgårdsnatur, ligger detta moderna hus tillsammans med ett smakfullt attefallshus. Här möts stilren arkitektur och naturnära livsstil i en harmonisk helhet där både vardag och ledighet får de bästa förutsättningarna. Här bor du med direkt närhet till bad- & båtplats och ett strategiskt bra läge att ta sig vidare ut i skärgården.
Redan när du svänger in på den generösa uppfarten möts du av ett hem som känns både välplanerat och inbjudande. Den stora trädäckade altanen binder samman huvudhus, attefallshus, pool och utekök till en naturlig mötesplats där familj och vänner kan umgås från morgonens första kaffekopp till sena sommarkvällar.
Invändigt präglas bostaden av en ljus och luftig atmosfär där ryggåstaket, de vitlaserade träväggarna och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet lika funktionellt som socialt. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och hög standard, samtidigt som matplatsen och vardagsrummet tillsammans bildar hemmets naturliga samlingspunkt.
Från de stora glaspartierna suddas gränsen mellan inne och ute ut. Altanen blir under årets varmare månader en självklar förlängning av huset och erbjuder flera olika miljöer för både avkoppling och umgänge. Här finns plats för stora middagar under pergolan, lata dagar vid poolen, sköna stunder i loungedelen och grillkvällar i det platsbyggda uteköket, allt inramat av naturens lugn och med solen från morgon till kväll.
Den nedfällda poolen, en Thermopool stomme med extra hård insida ligger privat placerad på sitt eget soldäck och blir en uppskattad samlingsplats under sommaren. Samtidigt erbjuder den kuperade tomten flera insynsskyddade uteplatser där var och en kan hitta sin egen plats för vila och återhämtning.
Huvudhuset erbjuder två rymliga sovrum samt ett väl tilltaget loft som idag används som ett tredje sovrum. Attefallshuset skapar ytterligare möjligheter och passar perfekt som gästhus, tonårsboende, hemmakontor eller generationsboende.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger goda möjligheter för framtida utveckling för den som önskar, enligt gällande regler och kommunens prövning.
Läget i Överby erbjuder en härlig kombination av skärgårdsliv och bekvämlighet. Inom promenadavstånd finns Barnvikens uppskattade badplats med både sandstrand och klippor samt båtplatser för den som vill upptäcka skärgården från sjösidan. Med närhet till Djurö centrum, Glassvillan på Vindö, restauranger, service och direktbuss till Stockholm bor du med naturen runt knuten utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter.
Ett hem för dig som söker mer än bara ett hus, här väntar en plats där skärgårdens lugn, modern komfort och sociala ytor samspelar i perfekt harmoni. Varmt välkommen till Överby Kvarnväg 20A.
