1/89
14 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
147 m²
Tomtarea
687 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
46 525 kr/år
Premium
Välkommen till Långlötsvägen 6 – en charmfull villa från 1909 där Duvbos klassiska karaktär möter ett varmt och personligt hem. Här finns den känsla som många söker men som är svår att återskapa: vackra äldre detaljer, rum med tydlig identitet, en uppvuxen trädgård och en atmosfär som vittnar om husets långa historia.
Redan när man kliver in märks omsorgen om huset. Här har nuvarande ägare låtit äldre kvaliteter få ta plats samtidigt som bostaden successivt har utvecklats för att fungera väl för dagens familjeliv. Planlösningen erbjuder en fin kombination av sociala ytor och mer avskilda rum, med gott om utrymme för både vardag, umgänge och möjligheten att hitta sin egen lugna plats.
Ett av hemmets mest karaktärsfulla rum är biblioteket. Här skapar den platsbyggda bokhyllan tillsammans med tapeter, målade snickerier och den återställda äldre dörren en miljö med både värme och personlighet. Ett rum som känns som en naturlig del av ett hus från förra sekelskiftet och som lika gärna kan användas som arbetsrum, läsrum eller ett stämningsfullt sällskapsrum.
Köket har en självklar roll i vardagen och kompletteras av ett praktiskt skafferi. Här finns plats för både familjens måltider och längre middagar tillsammans med vänner. Eldstaden är ytterligare ett fint tillskott som förstärker husets ombonade karaktär och ger extra atmosfär under årets kallare månader.
På ovanvåningen finns flera rum och en flexibel disposition som ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Ett tidigare större rum har delats av och kompletterats med ett specialtillverkat fönster, vilket skapat fler användbara ytor. Här finns möjlighet till såväl sovrum och barnrum som arbetsrum eller gästrum.
Utomhus fortsätter samma omsorgsfulla känsla. Den generösa tomten om 687 kvm har under de senaste åren utvecklats med rabatter, fruktträd, buskar och planteringar som tillsammans skapar en grön och levande miljö. En äldre kallstensmur har tagits fram igen och bidrar fint till tomtens karaktär, medan staket och grindar ramar in fastigheten på ett både tilltalande och praktiskt sätt.
Här finns gott om plats för såväl barnens lek som odling, middagar och lata dagar i trädgården. Den uppvuxna grönskan och de äldre omgivningarna ger en känsla som är svår att hitta i nyare villaområden – en trädgård och ett hus som redan hunnit få sin egen identitet.
För den som längre fram vill utveckla huset ytterligare finns dessutom arkitektritningar framtagna för en möjlig ombyggnation av vinden.
Läget är en viktig del av helheten. Duvbo är ett av Sundbybergs mest särpräglade och uppskattade villaområden och samtidigt ett av Sveriges tidiga egnahemsområden. Här präglas kvarteren av individuellt utformade hus från olika epoker, lummiga trädgårdar, mindre parker och småskaliga gator – en miljö som har ett tydligt eget uttryck och som utgör riksintresse för kulturmiljövården.
För barnfamiljen finns Duvboskolan, en kommunal F–6-skola, i området och i Sundbyberg finns ett brett utbud av ytterligare kommunala och fristående skolor. Närheten till parker, lekplatser och idrottsmöjligheter gör det enkelt att få ihop vardagen, samtidigt som området erbjuder gott om gröna miljöer för promenader och rekreation.
På bekvämt avstånd finns även några av Sundbybergs mest uppskattade grönområden. Lötsjön och Golfängarna erbjuder fina promenad- och motionsstråk, stora gräsytor, lekplatser och möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Även Marabouparken, Tornparken oc
Foto: Andreas Dahlström, Camera Lucida
