Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/57
5 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
154 m²
Tomtarea
2 440 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
60 761 kr/år
Biarea
84 m²
Byggår
1939
Premium
Med charm från 30-talet, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö med pool, bastu och spabad erbjuds här ett hem med det lilla extra! Välkommen till Gamla Hjälmarvägen 10 i attraktiva Ekeby-Almby, där denna rymliga villa från 1939 ligger på en stor och grönskande tomt med gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Här kombineras husets tidstypiska karaktär med moderna bekvämligheter och ett fantastiskt poolområde som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Ett trivsamt boende för hela familjen med närhet till skolor, förskolor och fina naturområden.
Huset har en fin kombination av äldre charm och moderna bekvämligheter. Här finns tidstypiska detaljer som djupa fönsternischer, vinklade tak och smarta förvaringsutrymmen som ger bostaden karaktär. Entréplanet erbjuder öppna och inbjudande sällskapsytor där vardagsrum och matsal binds samman på ett naturligt sätt. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och trivsel, medan fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Köket från HTH är smakfullt inrett med vita luckor, bra arbetsytor och en mysig matplats med platsbyggd sittbänk vid fönstret. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med både badkar och dusch.
En trappa upp väntar flera trivsamma sovrum samt ett flexibelt allrum med utgång till balkong och en fin platsbyggd bokhylla. Här finns möjlighet att anpassa rummen efter familjens behov, oavsett om det önskas fler sovrum, arbetsrum eller en egen avdelning för barnen. På övervåningen finns även ytterligare ett badrum.
Källarplanet erbjuder gott om extra utrymmen med bland annat gym, gästrum, ett rymligt klädvårdsrum och separat torkrum. Praktiska ytor som underlättar vardagen och ger plats för både träning, hobby och förvaring.
Utomhus väntar en riktig höjdpunkt! Den stora och öppna tomten erbjuder härliga gräsytor med gott om plats för lek, spring och aktiviteter. På baksidan finns ett fint poolområde med generöst trädäck, egen bastu, spabad och plats för både solstolar och loungemöbler. Här kan sommarens dagar spenderas vid poolen och kvällarna avslutas med ett bastubad. Ett härligt och privat utrymme för avkoppling och umgänge, med sol stora delar av dagen.
Den väl tilltagna tomten ger dessutom gott om utrymme för den trädgårdsintresserade eller för familjen som uppskattar stora grönytor. Här finns även garage med elbilsladdare och en generös uppfart med parkeringsmöjligheter för flera bilar.
Läget i Ekeby-Almby är mycket uppskattat, inte minst av barnfamiljer. Här bor du med närhet till både förskolor, skolor och fina naturområden. Busshållplats finns alldeles i närheten och med naturreservatet runt knuten är det enkelt att komma ut på promenader och njuta av grönskan. Samtidigt finns Örebro city, universitetet och övrig service inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Foto: Tomas Arvidsson