Har du frågor om bostaden?
Susanne Eriksson
MOHV Ekerö
Har du frågor om bostaden?
Susanne Eriksson
MOHV Ekerö
1/44
4 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
608 m²
Driftkostnad
46 901 kr/år
Byggår
1969
Välskött enplansvilla med varmgarage, altan i söder och båtliv runt hörnet.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Mälaren, båtliv, natur och service – samtidigt som Stockholm nås på bekvämt pendlingsavstånd.
Varmt välkommen till denna mycket attraktiva och välunderhållna enplansvilla med ett fantastiskt läge intill allmänning, lummig uppvuxen trädgård och en härlig södervänd altan som bjuder på sol större delen av dagen.
Här erbjuds ett bekvämt och genomtänkt boende där omfattande investeringar redan är utförda. Fastigheten har genomgående 3-glasfönster, vacker ekparkett i stora delar av huset, energieffektiv luft/vattenvärmepump från IVT samt relinade avloppsledningar från gatan hela vägen fram till samtliga nya vattenlås i huset – en betydande trygghet för framtida ägare.
Villan erbjuder välkomnande hall, generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp, fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte sovrum, rymlig matplats, arbetskök, klädkammare, badrum, gäst-WC med duschmöjlighet samt tvättstuga med groventré.
Till fastigheten hör ett varmgarage med elektrisk garageport samt separat förråd. På uppfarten finns plats för ytterligare två bilar.
Den uppvuxna och välskötta trädgården erbjuder plana gräsytor för lek och aktiviteter tillsammans med vackra planteringar, blomsterprakt och flera uppskattade inslag såsom äppelträd, fläder, pioner, aklejor och andra etablerade växter som skapar en trivsam och ombonad miljö.
Den stora södervända, trädäckade altanen blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om plats för matgrupp, grill och loungemöbler med utsikt över den grönskande tomten.
Fastigheten har löpande underhållits och moderniserats genom åren, bland annat med:
luft/vattenvärmepump från IVT, genomgående 3-glasfönster, genomgående ekparkett, relinade avloppsledningar från gatan till samtliga vattenlås, elektrisk garageport samt varmgarage och separat förråd.
För den som uppskattar båtliv och friluftsliv finns flera unika fördelar. Båthamnen ligger endast cirka 300 meter från fastigheten och ger snabb tillgång till Mälarens fantastiska vatten och skärgårdsmiljö.
Via samfälligheten finns möjlighet att mot en låg avgift nyttja sommarvatten från Mälaren för bevattning av trädgården. Vid infarten till båthamnen finns dessutom gemensam ris- och komposthantering som underlättar skötseln av den egna trädgården.
Här bor du i ett familjevänligt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, badplatser, båtklubb och ridskola på bekvämt gångavstånd, vackra naturområden och motionsstråk. I närområdet finns även livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, bageri, gym och vårdcentral. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till och från Stockholm.
Välkommen på visning av ett hem som kombinerar ett bekvämt enplansboende med en välskött trädgård, moderna tekniska investeringar och ett attraktivt läge nära Mälaren.
Besiktningsprotokoll, energideklaration kommer inom kort.
Välkommen på visning!