1/77
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
3 521 m²
Driftkostnad
53 783 kr/år
Biarea
28 m²
Byggår
1909
Premium
Välkommen till ett hem där historien får leva vidare samtidigt som livet här och nu har fått blomma ut fullt ut. Detta soldattorp med rötter från 1600 talet har varsamt tagits in i nutiden genom en omfattande renovering och tillbyggnad, där varje beslut präglats av omsorg och långsiktighet.
Men låt oss börja där många förälskar sig först, utomhus.
Den generösa tomten om 3521 kvm breder ut sig som en egen liten värld. Här har nuvarande ägare med tålamod och fingertoppskänsla skapat en levande trädgård där grönska, odling och vila möts i en fin balans. Nyanlagd gräsmatta ger en mjuk grund att landa på, medan planterade häckar ramar in och skapar naturliga rum. Äppelträd står redo att ge både skörd och skugga, och rabatter fyllda med perenner och buskar löper längs tomten, vackert inramade av betongkanter.
För dig med odlingsdrömmar finns både växthus och ett gediget orangeri, uppfört med isolerade partier, gjuten platta och handgjorda detaljer. Här kan säsongerna förlängas och drömmar om egen skörd bli verklighet, oavsett om det handlar om tomater, kryddor eller något mer ambitiöst.
På tomten finns flera välskötta byggnader i mycket gott skick, däribland garage med verkstad och praktiska förrådsbodar. Den vinterbonade gäststugan om cirka 36 kvm står nu färdig och erbjuder ett stilrent kök, helkaklat duschrum med duschkabin, kommod och varmvattenberedare. Här finns även ett rymligt sovrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning med vackra träbalkar som ger karaktär. Från stugan nås en egen takad veranda som förlänger boendet och skapar en naturlig plats för avkoppling. En perfekt lösning för gäster, uthyrning eller egen verksamhet.
Själva bostadshuset bär på en historia som nu fått nytt liv. Sedan förvärvet 2014 har en totalrenovering genomförts där allt från el till ytskikt har förnyats. Hela elsystemet är utbytt med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Köket har byggts upp från grunden med moderna vitvaror, och huset har tilläggsisolerats och fått nya golv.
Tillbyggnaden som påbörjades 2015 har gett huset en ny dimension. Här möts gammalt och nytt på ett sätt som känns självklart. Nya fönster, nytt yttertak på hela byggnaden och genomtänkta materialval skapar ett hem som både är funktionellt och trivsamt. På entréplanet löper parkettgolv genom rummen, och badrummet erbjuder golvvärme och noggrant utvalda detaljer. I vardagsrummet står en täljstenskamin som en trygg mittpunkt, medan vedspisen i köket påminner om husets ursprung.
Övervåningen rymmer två sovrum och ett duschrum, smakfullt utfört med ljusa material och smart förvaring. Farstukvisten har byggts om och integrerats på ett sätt som ger ett fint första intryck redan vid ankomst.
Det inglasade uterummet om 28 kvm förlänger året och blir snabbt en favoritplats, oavsett om det handlar om morgonkaffe i stillhet eller middagar som drar ut på tiden.
Här bor du med naturen precis utanför dörren, i en miljö som bjuder in till både lugn och aktivitet. Samtidigt når du Eskilstuna centrum och Tuna Park på cirka 15 minuter, och goda bussförbindelser finns inom bekvämt avstånd. 2 km till Hjälmaren och badplatsen Bondeka.
Det här är en plats där mycket redan är gjort. Här kan du istället fokusera på det bästa av allt – att leva, odla, njuta och låta tiden få ta sin plats.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!
