1/42
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
296 m²
Driftkostnad
40 819 kr/år
Biarea
24 m²
Byggår
1977
Premium
HÖRNLÄGE, VÄSTERLÄGE OCH PERFEKT FÖR FAMILJEN – VÄLKOMMEN TILL YRVÄDERSGRÄND 2!
Äntligen finns möjligheten att förvärva ett riktigt härligt hem på populära och barnvänliga Fasseröd! Här på Yrvädersgränd 2 väntar ett rymligt och trivsamt radhus med ett av områdets stora plus – ett fantastiskt hörnläge med friköpt tomt och härligt västerläge!
Här bor ni lugnt och familjevänligt med naturen alldeles runt hörnet, samtidigt som vardagen blir enkel med både förskola och skola i närområdet. För den som gillar promenader, löpning och friluftsliv finns fina strövområden nära bostaden, samtidigt som Skogslyckans centrum och Uddevalla centrum finns på bekvämt avstånd.
Bostaden erbjuder 109 välplanerade kvadratmeter samt ytterligare 24 kvm biarea, fördelat över entréplan och souterrängplan. Här finns gott om plats för familjen med sociala ytor, tre sovrum, två våtrum och riktigt bra förvaringsmöjligheter.
Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en ljus och välkomnande hall som leder er vidare in i bostaden. Köket är ljust och stilrent och renoverades 2016 med inredning från IKEA. Här finns gott om arbetsyta och en naturlig plats för matbordet – perfekt för såväl vardagens snabba frukostar som långa middagar med familj och vänner.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot det stora och härliga vardagsrummet, där de generösa fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både den stora soffgruppen och matplatsen – ett riktigt socialt rum där hela familjen kan samlas.
På entréplanet finns dessutom ett fräscht, helkaklat duschrum med golvvärme.
En trappa ner väntar bostadens mer privata del. Här finner ni tre sovrum, vilket gör planlösningen perfekt för barnfamiljen, gästerna eller den som behöver ett hemmakontor. Här finns dessutom en praktisk walk-in closet, separat WC samt tvättstuga.
Och så kommer vi till en av bostadens riktiga höjdpunkter – hörnläget och den härliga utemiljön!
Från undervåningen kliver ni direkt ut till den stora altanen på baksidan – en given favoritplats under årets varmare månader. Här har ni ett fantastiskt läge för eftermiddagssolen och gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grill. Tänk er långa sommarkvällar med familj och vänner medan solen dröjer sig kvar!
Utanför altanen fortsätter den friköpta hörntomten om 296 kvm. Hörnläget ger en härlig känsla av rymd och avskildhet och skapar fina ytor för såväl barnens lek som avkoppling och umgänge. Här får ni helt enkelt det bästa av två världar – radhusets bekvämlighet kombinerat med en utemiljö där ni verkligen kan njuta av eftermiddagar och kvällar.
För barnfamiljen är läget svårslaget. Här kan barnen växa upp med närhet till kompisar, förskola, Sandersdalsskolan och naturen, samtidigt som ni snabbt tar er vidare mot centrala Uddevalla. Ett boende där det är enkelt att få ihop vardagspusslet – och minst lika enkelt att trivas.
Yrvädersgränd 2 är helt enkelt ett hem för er som söker radhusets bekvämlighet men samtidigt vill åt känslan av egen tomt, gott om utrymme och ett riktigt bra hörnläge.
Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkomna på visning!
Foto: Johan Johansson, U-town media
