1/20
725 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
98 m²
Tomtarea
1 528 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
36 165 kr/år
Välkommen till Lövängsgatan 32 – en 1,5 plansvilla med källare i ett lugnt och familjevänligt område i utkanten av Floby där tomten angränsar mot en rogivande skogsdunge,
Bostaden har genomgått flera renoveringar under de senaste åren där i princip samtliga ytskikt har förnyats. Väggar, tak och golv har uppdaterats i bostadens rum, förutom kök, vilket skapar ett genomgående fräscht och modernt intryck med en enhetlig känsla.
På husets framsida välkomnas du av en trevlig takförsedd altan. Innanför entrén möts du av en hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns även en gästtoalett. Från hallen öppnar bostaden upp mot de sociala ytorna. Matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och präglas av en modern och harmonisk färgsättning med grå väggar och ett stilrent grått laminatgolv som löper vidare genom hallen. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge, och här finns även en öppen spis som bidrar med charm och karaktär även om den idag inte är i bruk. Köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för den som uppskattar matlagning och bakning. Här möts det praktiska av husets ursprungliga karaktär genom de bevarade träluckorna och det gröna kaklet, vilket skapar en charmig och tidstypisk atmosfär med möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel.
På övre plan finns två rymliga sovrum samt ett öppet utrymme i hallen som lämpar sig utmärkt som kontorshörna, läshörna eller hobbyplats. Här finns också en toalett med dusch som uppdaterats med nya badrumsmöbler såsom kommod, spegelskåp och duschvägg. Dessutom erbjuds både klädkammare och ytterligare förvaringsutrymmen på våningsplanet.
Källarplanet ger gott om praktiska ytor med tvättstuga, pannrum samt flera förrådsutrymmen som underlättar vardagens förvaring.
På fastigheten finns även garage och en lättskött trädgårdstomt som gränsar mot grönområde och skogsdunge
Floby är ett trivsamt samhälle strax väster om Falköping med goda kommunikationer via både tåg och buss. Här finns bland annat livsmedelsbutik, bibliotek, sporthall, fotbollsanläggningar, utomhusbad samt ett aktivt föreningsliv. För barnfamiljen finns F–9-skola och förskolor inom samhället, vilket gör området attraktivt för såväl unga familjer som den som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till service och natur. Floby har dessutom ett strategiskt läge med smidiga pendlingsmöjligheter till Falköping, Herrljunga och andra närliggande orter.
Välkommen på visning!
