Har du frågor om bostaden?
Martin Florén
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Martin Florén
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/32
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
164 m²
Tomtarea
612 m²
Driftkostnad
65 339 kr/år
Biarea
142 m²
Byggår
1969
Premium
På Fornminnevägen 6 erbjuds en välhållen villa där omfattande renoveringar har skapat ett hem med hög komfort, god funktion och en enhetlig stil. Bostaden omfattar 164 m² boarea och ytterligare 142 m² biarea fördelat på tre plan, vilket ger gott om plats för både vardagsliv och fritidsintressen.
Entréplanet präglas av öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket har en stilren utformning med gott om arbetsyta, vinkyl och sittplatser vid fönstret. Intill ligger vardagsrummet med braskamin och utgång till den skyddade altanen.
Huset rymmer fyra sovrum, två badrum samt flera flexibla utrymmen som kan användas som allrum, hemmakontor, hobbyrum eller extra förvaring. Källarplanet erbjuder dessutom bastu, tvättavdelning och praktiska biytor med många användningsområden.
En särskild fördel är bostadens låga energianvändning. Den moderna luft/vattenvärmepumpen tillsammans med vattenburet värmesystem har bidragit till att huset uppnått energiklass B, vilket är ett mycket bra resultat för en villa från 1969. Energideklarationen redovisar ett primärenergital om 67 kWh/m² och år, vilket ger förutsättningar för en ekonomisk drift och ett energieffektivt boende.
Fastigheten ligger i ett etablerat och uppskattat villaområde i Hulta med närhet till skolor, förskolor, grönområden, service och Ronnebys centrum. Ett boende som kombinerar välplanerade ytor, genomförda renoveringar och god driftsekonomi i ett attraktivt läge.
Fastigheten är förbesiktigad. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av besiktningsprotokollet.
För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson