1/50
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
1 591 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
51 910 kr/år
Premium
På en lugn återvändsgata, omgiven av grönska och med en insynsskyddad tomt som skapar en privat och rofylld miljö, väntar en sällsynt möjlighet för dig som uppskattar genuin arkitektur, gedigna materialval och bostäder med en egen historia att berätta. Denna sutterängvilla i vackert tegel från Brogårds Tegelbruk är ett hem som har vårdats av samma familj sen byggnation med omsorg och respekt för sitt ursprung. Här möts man av en atmosfär som är svår att hitta i dagens bostadsbestånd – ett hus där tidens tand snarare tillfört karaktär än tagit bort den.
Redan vid första anblicken gör huset ett starkt intryck. Den välbevarade tegelfasaden, de harmoniska proportionerna och den genomtänkta arkitekturen vittnar om en tid då hus byggdes för att hålla över generationer. Teglet från Brogårds Tegelbruk ger fastigheten en särskild identitet och ett gediget uttryck som smälter väl in i den lummiga omgivningen.
Invändigt finns fortfarande många av de tidstypiska originaldetaljerna kvar. Här återfinns material, snickerier och lösningar från byggnadstiden som tillsammans skapar en varm och autentisk känsla. Det är detaljer som berättar om husets historia och om den omsorg som lagts ned i både formgivning och utförande. För den som uppskattar äldre arkitektur och ser värdet i bevarade originalmiljöer finns här en möjlighet som sällan kommer ut på marknaden.
Bostaden är fördelad över två plan med en genomtänkt planlösning som på ett naturligt sätt följer tomtens nivåskillnader. På entréplanet möts man av ett trivsamt allrum som lämpar sig väl som TV-rum, gästrum eller ungdomsavdelning. Här finns även ett sovrum, en mindre WC samt tillgång till sutterängdelen. Från detta plan nås även garaget direkt, en praktisk lösning som underlättar vardagen året om.
På det övre planet öppnar huset upp sig med kök, vardagsrum, hall och ytterligare två sovrum. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, medan köket utgör en naturlig samlingspunkt i hemmet. Från hallen nås den charmiga balkongen, där man kan njuta av utsikten över den uppvuxna trädgården och det lugna villakvarteret. Här är det lätt att föreställa sig morgonkaffet i solen eller sommarkvällar med utsikt över grönskan.
Tomten är något alldeles extra. Under många år har den fått utvecklas till en ombonad och prunkande trädgård med väletablerade planteringar, blommande inslag och lummiga partier som skapar både skönhet och avskildhet. Trädgården bjuder på olika rum och miljöer som förändras med årstiderna och ger en känsla av att vara en egen liten oas. Här finns även en mindre vedbod som förstärker fastighetens charmiga och genuina karaktär. För den odlingsintresserade finns dessutom ett trevligt växthus som ger möjlighet att förlänga odlingssäsongen och skapa sin egen grönskande tillflyktsplats.
Det här är inte ett hus som försöker imponera med den senaste inredningstrenden eller nyproducerad perfektion. Istället erbjuds något betydligt mer ovanligt – ett hem med själ, identitet och autenticitet. Ett hus där historiens avtryck fortfarande finns kvar i väggarna, materialen och detaljerna. Här finns möjligheten att förverkliga sina egna idéer och samtidigt förvalta ett stycke byggnadshistoria.
Förhoppningen är att nästa ägare ser samma värden som dagens ägare har gjort genom åren. Att huset får fortsätta utvecklas med respekt för sitt ursprung och att kommande renoveringar sker med varsam hand, där de kvaliteter som gör fastigheten unik får bevaras och lyftas fram. För rätt köpare väntar inte bara ett hus, utan möjligheten att bli nästa förvaltare av ett hem med karaktär, historia och en alldeles särskild plats i kvarteret.
