1/36
1 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
126 m²
Tomtarea
907 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
35 328 kr/år
Biarea
108 m²
Byggår
1972
Plus
Välkommen till denna fina villa med trevligt hörnläge!
Ni möts här av en 1,5 plansvilla på 126 kvm boyta med 108 kvm biyta som disponeras av 5 ROK, varav i dagsläget 3 sovrum men med möjlighet till 4 om så önskas. Ni kliver in i en rymlig hall och har köket till vänster. Köket renoverades under 2025 och här finns också gott om plats för köksmöblemang. Vidare in från köket nås vardagsrummet där det finns plats för matsalsbord och större soffgrupp. Här är också en kamin centralt placerad för extra värme och mys. På entréplanet finns det även ett sovrum samt ett nyrenoverat duschrum (2025). På övervåningen finns det ytterligare 3 rum varav 2 används som sovrum, samt ett duschrum till. En annan stor fördel med villan är att huset är vidbyggt i flera etapper, bland annat är villan utbyggd vid köksdelen och vardagsrumsdelen med balkongen på ovansidan. På den andra delen av villan är det vidbyggt och har tidigare funnits en frisörsalong. Med andra ord så passar det ypperligt för dig som önskar ha driva din affärs eller hobbyverksamhet hemifrån. Villan har även solceller på taket!
På Björknäsgatan bor ni i ett härligt familjevänligt läge i närhet av skola, förskola, matbutiker och badplats. Det är även nära till rekreationsområde och fina vandringsstråk. För er som pendlar går det smidigt att ta sig till både Karlstad och andra närliggande orter.
Varmt välkomna att boka er på visning!
