Marielundsgatan 36

Välkommen till Marielundsgatan 36 – Ett rymligt och välplanerat enplanshus i Gislaved! Letar du efter ett gediget och lättskött enplanshus med genomtänkt planlösning och låga driftkostnader? Då är denna bostad på 1237 kvm tomt ett perfekt val! Huset, som är byggt 1991, har en genomtänkt planlösning med fem rum och kök, generöst ljusinsläpp och genomgående fint parkettgolv. Ägarna har lagt en hel del tid med renovering både interiört och exteriört. Ett rymligt kök som är utrustat med kvalitetsvitvaror från LG och Siemens finns att tillgå med en nyare fläkt installerad. Det inglasade uterummet på 20 kvm som kan nås från vardagsrummet (samt master bedroom) i ett härligt sydvästläge vilket blir en naturlig samlingspunkt för sociala tillställningar och avkoppling året om. Utöver sovummen erbjuder idag enplansvillan ett rymligt kök (golvvärme med nyare vitvaror, se under renovering), ett stort badrum (golvvärme) med bubbelbadkar, dusch och bastu, samt en separat gästtoalett. Det stora vardagsrummer är hjärtat i bostaden där både släkt och vänner samlats genom åren. Fint ljussinläpp råder i detta rum och det ligger smiidigt placerat jämte köket. Tvättstuga med groventré (in till garaget) ger extra bekvämlighet, och det rymliga dubbelgaraget erbjuder gott om plats för både bil och förvaring. Energieffektiviteten är ett stort plus – bostaden är utrustad med FTX-ventilationssystem, isolerglasfönster och hela 48 solpaneler, vilket ger låga driftkostnader. Fiberanslutning finns för snabb och stabil uppkoppling. - Fastigheten är besiktigad, energideklarerad samt doldafelförsäkrad. Gyllenforsskolan ligger på bekvämt gångavstånd i detta familjevänliga område där ni dessutom har Holmens friluftsområde runt hörnet med fina promenadstråk och rekreationsmöjligheter. Trädgården är lummig och lättskött med odlingsmöjligheter, buskage, växthus och en friggebod på 10 kvm som ingår. För att underlätta vardagen är även en robotslinga nedgrävd runt fastigheten. Så här finns möjlöighgeten för er som har lte gröna fingrar med diverse planteringar etc. Tveak inte att höra av er med eventuella frågor. Ni kommer kunna boka in er på framtida visningen via hemsidan eller kontaka oss direkt på nedastående uppgifter! Vänligen / Andreas Johansson 0734 - 131108 [email protected]