1/30
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
2 165 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
52 489 kr/år
Byggår
1956
Premium
Med ett lugnt och fint läge, omfamnat av grönska, finns nu möjligheten att förvärva detta charmiga enplanshus med härlig karaktär och en genomtänkt planlösning. Här väntar ett hem för familjen som söker både trivsel, generösa ytor och en rofylld utemiljö.
Den stora trädgårdstomten blir en självklar förlängning av huset. Här finns gott om plats för lek, odling och sociala stunder, medan den härliga uteplatsen med stor altan, pergola och utespa blir den perfekta platsen att koppla av på. Läget mot sydväst ger dessutom underbara möjligheter att njuta av solen under hela dagen och fram tills solen går ner på kvällen.
Invändigt möts du av en rymlig hall med vidare anslutning till det luftiga köket. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder en stor köksö med gott om arbetsyta och plats för umgänge. Intill finns en generös matplats där hela familjen kan samlas för långa middagar och trevliga stunder tillsammans. Här finns även en öppen spis som skänker en hög mysfaktor till rummet.
Vardagsrummet imponerar med sin härliga takhöjd och öppna nock, vilket skapar en fantastisk känsla av rymd och luftighet. Husets fyra sovrum är samlade i den privata delen av bostaden – perfekt för familjen som vill ha alla sovrum på samma plan. Master bedroom erbjuder dessutom en extra härlig takhöjd och en luftig atmosfär. Två helkaklade badrum, ett med dusch och ett med badkar, båda är inredda i tidlösa färgtoner.
På tomten finns även ett stort isolerat förråd om 12 kvm med fönster, vilket ger fina möjligheter att skapa ytterligare funktionell yta. Här kan exempelvis ett hemmakontor, gym, hobbyrum eller en bekväm plats för övernattande gäster skapas.
Husets större del är nybyggd 2012 med platta på mark med underliggande golvvärme. Den mindre originalbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar under åren 2021-2024. Bland annat har yttertaket lagts om, fasaden renoverats och rappats om till Ädelputs, kök och badrum bytts ut och totalrenoverats samt fönstren bytts till nya treglasfönster.
I samband med nybyggnaden installerades bergvärme.
Ett trivsamt och väl omhändertaget hem där charm, funktion och ett rofyllt läge möts – med generösa ytor både inne och ute och gott om möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.
Varmt välkomna att trivas i naturskön Gudö.
