1/24
895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
3 243 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
35 768 kr/år
Biarea
5 m²
Byggår
1934
Uteplats
Välkommen till en trivsam 1 ½-plansvilla om ca 135 kvm + 5 kvm i naturnära Sörbyn, med en generös tomt om ca 3 243 kvm som ger gott om plats för både lek, odling och uteprojekt.
Villan byggdes ut under 1980-talet med gjuten platta. Den utbyggda delen inrymmer en väl tilltagen tvättstuga, badrum med bastu och dusch samt ett större sovrum som vid behov kan delas av till två.
I övrigt erbjuds entréhall, kök med rymlig matplats, vardagsrum med fina sällskapsytor samt en mindre dusch/wc. På övre plan finns ytterligare två sovrum. Totalt finns tre sovrum i dagsläget.
Stor trädäckad uteplats med härlig vy över fastigheten. Inglasade uterum intill för härliga sommarkvällar.
På fastigheten finns flertalet förrådsbyggnader med goda förråds- och avställningsmöjligheter.
Fastigheten har eget vatten & avlopp.
Sörbyn/Gunnarsbyn är en levande bygd cirka fyra mil norr om Boden, vackert belägen vid Råne älv och med närhet till både skog, sjöar och fina friluftsområden. Här finns förskola och grundskola (F–6) med fritids, livsmedelsbutik och drivmedelsstation – ett bekvämt vardagsliv i lugn miljö.
Området är känt för sin starka gemenskap och sitt aktiva förenings- och kulturliv med arrangemang året runt.
För den som gillar naturen finns gott om möjligheter till fiske, bad, skidspår, elljusspår, skoterspår och vandringsleder, och i närliggande finns bland annat badplats, bastu och sommarkiosk samt hotell och restaurang.
En plats som kombinerar lugnet på landet med service, aktiviteter och en varm bykänsla.
Villan är besiktigad via VibroAkustik/Inspect Group och besiktningsprotokoll fås av mäklaren.
Varmt välkomna på visning!
