1/56
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
131 m²
Tomtarea
2 281 m²
Driftkostnad
35 319 kr/år
Premium
Här erbjuds ett boende för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till Umeå. Med ett vackert och enskilt läge omgiven av skog, natur och närhet till vatten bor du i en rofylld miljö där du kan njuta av tystnaden, årstidernas skiftningar och ett rikt friluftsliv. Samtidigt når du både Hissjö och Tavelsjö på bara några minuter och Umeå ligger på bekvämt pendlingsavstånd.
Fastigheten omfattar en generös tomt om 2 281 kvm med en uppväxt och mycket välskött trädgård där nuvarande ägare under många år lagt ner både tid, omsorg och investeringar. Här möts du av fina gräsytor, planteringar och gott om plats för lek, odling eller bara avkoppling i en harmonisk miljö.
På husets baksida väntar en stor altan i ett härligt soligt läge – en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret där du kan njuta av långa middagar, umgänge med familj och vänner eller en lugn kopp kaffe med naturen som närmaste granne.
Bostaden erbjuder 131 kvm boyta samt 19 kvm biarea med en genomtänkt planlösning och genomgående god standard. Huset är mycket väl omhändertaget och ger ett inflyttningsklart intryck där det bara är att flytta in och börja trivas. På entréplanet finns vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig komfort året om och skapar en extra trivsam känsla i hemmets sociala ytor.
Området kring Lillsjöberg är uppskattat för sitt lugn och sina fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här finns fina promenad- och cykelstigar, fiskevatten, bär- och svampskogar samt närhet till badplatser och naturupplevelser. Vintertid finns goda möjligheter till längdskidåkning, skoteråkning och andra aktiviteter. I både Hissjö och Tavelsjö finns förskola, skola, service och ett levande föreningsliv, samtidigt som Umeås breda utbud av handel, restauranger, universitet och arbetsplatser finns inom bekvämt pendlingsavstånd.
Det här är ett hem för dig som vill kombinera livskvaliteten på landet med närheten till staden – ett boende där lugnet, naturen och den välskötta miljön skapar de bästa förutsättningarna för ett trivsamt vardagsliv.
Brunn på gårdens delas med en granne genom skriftligt servitut.
Varmt välkommen på visning till Lillsjöberg 8.
Kontakta Robin på 079-065 69 52 för att boka visning!
