1/32
Kommande
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
2 931 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
30 829 kr/år
Byggår
1909
Premium
Välkommen till ett trivsamt boende med lantlig känsla och en generös tomt om 2 931 kvm. Här bor du i ett lugnt villaområde med naturen alldeles inpå knuten, samtidigt som skola, kommunikationer och service finns på bekvämt avstånd. Den röda träfasaden, den uppvuxna trädgården och de tillhörande uthusen ger fastigheten en genuin karaktär. Bostaden har ett äldre invändigt utförande med behov av modernisering, vilket ger dig som nästa ägare möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem efter dina önskemål.
Huset är fördelat på två våningsplan med en praktisk planlösning och gott om utrymme för familjens olika behov. På entréplanet finns en hall, ett vinkelkök, ett rymligt vardagsrum, ett sovrum samt ett mindre kontor som även kan användas för hobby eller förvaring. Köket renoverades 1998 och har en äldre standard. På övervåningen finns en möblerbar hall, ytterligare två sovrum, ett badrum från 2012 samt två förråd. Här finns möjlighet att med tiden uppdatera ytskikt och inredning efter egen smak och önskemål.
Den stora trädgården erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns öppna gräsytor, uppvuxna träd och flera fruktträd, bland annat äpple, plommon, körsbär och ett stort päronträd. Ett trädäck ger plats för utemöbler och har tidigare använts för en uppblåsbar bubbelpool. Naturen är ständigt närvarande och rådjur är återkommande gäster i trädgården, särskilt under hösten när frukten mognar. Även älg och annat vilt förekommer i omgivningarna.
För den som uppskattar extra förvaringsutrymmen eller har intresse för praktiska projekt finns flera användbara byggnader på tomten. Här finns tre uthus och en jordkällare. Den större uthuslängan rymmer bland annat vedbod, cykelförråd, sadelkammare och ytterligare förrådsutrymmen, varav ett tidigare använts som garage. Byggnaderna ger goda möjligheter till förvaring och enklare hobbyverksamhet. På fastigheten finns även ett enklare garage samt grusade parkeringsytor med plats för flera fordon.
Bostaden värms med elvärme och har en braskamin som kan användas som kompletterande värmekälla under årets kallare månader. En ny luftvärmepump har nyligen installerats. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Läget passar den som vill kombinera ett lugnare boende med närhet till vardagens bekvämligheter. Skolan nås via en promenad genom skogen på cirka 300 meter och buss mot Kumla passerar precis utanför tomten. I närområdet finns fina möjligheter till promenader och naturupplevelser, och en badplats ligger cirka två kilometer bort. Här finns även en obemannad livsmedelsbutik med öppet dygnet runt, pizzeria och restaurang.
Det här är en fastighet för dig som uppskattar en stor tomt, flera uthus och ett naturnära läge. För den som vill ta sig an ett hem med moderniseringsbehov finns här möjligheten att sätta sin egen prägel och låta bostaden växa fram efter egna idéer och behov. Här kan du skapa ett personligt hem i en miljö med gott om utrymme, både inne och ute.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 för att boka en visning!
Foto: Tomas Arvidsson, Bostadsfotograferna
Karta & restider
Prisutveckling i Kumla kommun
Räkna på ditt nya boende
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra villor du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
457 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Artiklar från Hemnet
Fredric Andersson
Wallenstedt Sydnärke AB
