1/61
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
163 m²
Tomtarea
811 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
52 941 kr/år
Biarea
30 m²
Byggår
1974
Premium
Balkong
Uteplats
INTRESSERAD AV DENNNA BOSTAD? VISNING PLANERAS TILL 30 AUGUSTI. ANMÄL DITT INTRESSE TILL [email protected]
Välplanerat och sjönära bostad med panoramautsikt över Mälaren
Välkommen till ett välplanerat och mycket väl underhållet hem om 163 kvm med hänförande sjöutsikt över Mälaren, flexibel planlösning och generösa sällskapsytor. Här erbjuds ett boende som kombinerar lugn, komfort och livskvalitet i ett av Hässelbys mest attraktiva lägen - perfekt för den växande familjen eller för dig som söker ett representativt hem med möjlighet till arbete på distans.
Det unika läget bjuder på en storslagen närvaro av natur och vatten där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Den plana gräsmattan, den lummiga och insynsskyddade trädgården samt den soliga balkongen skapar en privat och harmonisk miljö för både avkoppling och sociala tillställningar.
Bostaden erbjuder upp till fem möjliga sovrum och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns gott om plats för både umgänge och avskildhet. På tomten finns garage om cirka 30 kvm samt parkering för tre bilar. Därtill erbjuds ett separat förråd eller arbetsrum om cirka 9 kvm samt en generös vindsförvaring med praktiskt plankgolv om cirka 47 kvm.
Detta är ett hem där varje större investering redan är genomförd med omsorg och kvalitet – ett boende att flytta rakt in i och njuta av från första dagen.
Viktigare renoveringar och förbättringar
Fastigheten har löpande renoverats och underhållits genom åren. Större förbättringar inkluderar byte av fasadpanel och ommålning (2023), installation av laddbox (2021) samt renovering av sadeltaket med ny takpapp, läkt och pannor (2016).
Huset har även uppgraderats med ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare (2014), ny dränering runt husgrunden (2010) samt fiberinstallation (2010). Samtliga fönster, förutom takfönster, byttes till 3-glas isolerfönster (2008).
Invändigt har kök och innertak bytts (2002), båda badrummen renoverats (2003 och 2006), tvättstugan renoverats (2013) samt nya parkettgolv lagts in (2004). Vinden har dessutom tilläggsisolerats (2005).
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välskött och sjönära hem med panoramautsikt över Mälaren, generösa ytor och ett av Hässelbys mest eftertraktade lägen.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linn Lindblad på tel 0708747498 för mer information och besiktningsprotokoll.
