1/67
2 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
142 m²
Tomtarea
3 693 m²
Driftkostnad
22 040 kr/år
Biarea
14 m²
Byggår
1989
Premium
Välkomna till denna trivsamma 1-plansvilla om 142 + 14kvm, belägen i ett lugnt och idylliskt område med vacker natur och öppna åkrar som närmsta granne. Vyerna är så perfekta så att de i de närmsta passar in i en Ulf Lundell låt. Utrustat med solceller ger en modern och miljömedveten touch på denna härliga byggnad. Utöver ett rejält bostadshus där varje millimeter är omhändertaget med kärlek så har du ett uthus på ca 60kvm som går att inreddas efter hur du vill nyttja det, du har dessutom ett rymligt garage. Växthus och ytterligare förrådsmöjligheter har du på den rymliga tomten och för att verkligen sätta pricken över i:et på denna natursköna fastighet så har du en fräsch jordkällare vilket verkligen hör hemma i denna miljö.
Entrén välkomnar er med en rymlig hall och goda förvaringsmöjligheter, vilket även präglar resten av bostaden. Det ljusa och rymliga köket bjuder in till både matlagning och umgänge, med generös matplats och charmiga detaljer såsom en bevarad vedspis som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Vardagsrummet är stort och inbjudande med eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Utöver detta finns ett flexibelt allrum som exempelvis används som matrum, TV-rum, kontor eller lekrum, och här finns utgång till det inglasade uterummet och vidare till en av altanerna. Bostaden rymmer tre sovrum i bra storlek, där det större sovrummet har utgång till den andra altanen samt egen ingång till ett av husets badrum. Huset har två badrum med dusch, varav det ena även har ingång till bastu och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med groventré och egen utgång till husets framsida, vilket underlättar vardagen. Du har fiber indraget i huset med ingångar i samtliga rum så för dig som vill ha tv eller hemmakontor har du smidiga lösningar och möjligheter.
Den generösa tomten om 3693 kvm erbjuder stora gräsytor för lek, aktivitet och odling. Här finns två altaner i soligt läge, där den ena är utrustad med spabad för avkopplande stunder och den andra med gott om plats för flera möbelgrupper och sociala tillställningar. På tomten finns även en extra byggnad som är isolerad, har tillgång till vatten och kan passa perfekt till uthyrning, gästhus, hobbyverksamhet eller förråd.
Läget är som tidigare nämnt rofyllt och naturnära, men samtidigt som ni har bekvämt avstånd till service. Centrala Hedesunda nås på endast cirka fem minuter med bil där ni finner matbutik, skola, förskola och övrig service. Närmsta busshållplats ligger cirka 1,5 km från bostaden. Hedesunda bjuder också på närhet till fiske och jakt så det är perfekt för dig eller er som är riktiga naturmänniskor.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse och besiktningsprotokoll!
