1/66
10 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
407 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
50 872 kr/år
Plus
En fantastisk möjlighet att förvärva ett av Höllvikens eftertraktade 30-talshus, varsamt förädlat till ett hem utöver det vanliga där charm, kvalitet och modern komfort samspelar i perfekt harmoni. Här erbjuds ett boende i absolut toppskick där omfattande renoveringar från 2023 och framåt redan är genomförda med stor känsla för både design och husets ursprungliga karaktär. För nästa ägare återstår det bästa av allt, att bara flytta in, njuta av alla genomtänkta detaljer och leva bekvämt i ett hem där allt redan är renoverat.
På lugn återvändsgata, med promenadavstånd till centrum, skolor, restauranger och service, bor ni i ett av Höllvikens mest attraktiva lägen. Dessutom väntar närheten till havet och en av Sveriges vackraste sandstränder perfekt för morgondopp, långa promenader och ett aktivt liv nära naturen. För pendlaren finns även goda kommunikationer med närhet till buss och smidiga tågförbindelser vidare mot Malmö och Köpenhamn.
Redan vid första anblick möts man av den vackra fasaden, den grusade uppfarten och husets tidstypiska uttryck som tillsammans skapar ett varmt och välkomnande första intryck.
Invändigt väntar ljusa och sociala ytor med påkostade materialval och en genomgående harmonisk känsla. Det stilrena köket från 2023 blir hemmets naturliga samlingsplats med social köksö och eleganta detaljer, medan matsalen med hotellinspirerad bardel bjuder in till långa middagar och sociala kvällar. Vardagsrummet präglas av vackra flaggfönster, bröstpanel och en stämningsfull kamin från RAIS som skapar både värme och trivsel.
Ovanvåningen erbjuder rofyllda sovrum med boutiquekänsla, lyxiga heltäckningsmattor och smakfulla tapeter från Home of ESS.
Det finns även två stilfullt renoverade badrum där påkostade materialval, golvvärme och genomtänkt belysning skapar en härlig spa-känsla.
Den insynsskyddade trädgården i bästa sydvästläge är en privat oas där solen följer er från morgon till sen kväll. Här samsas blommande rosor, lavendel, syren, magnolia och äppelträd med stora sociala ytor, vedeldad badtunna och generös altan med plats för både lounge, matgrupp och utekök. För den som önskar finns dessutom möjlighet att anlägga pool.
På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus med bastu, loft och badrum perfekt för gäster, tonårsbarn, uthyrning eller hemmakontor för den egna företagaren.
Ett hem som erbjuder det bästa av två världar tidlös 20-talscharm och modern livskvalitet mitt i Höllviken.
För mer information om fastigheten, tex renoveringar och driftskostnader se digitalt bifogat prospekt.
KÖK
Ett stilrent och socialt kök från 2023 där modern design möter funktion i en genomtänkt helhet. Här samsas sobra beiga toner och genomgående påkostade materialval med smarta lösningar som skapar ett kök att verkligen trivas i, perfekt för både vardag och umgänge.
De eleganta arbetsytorna i stenkomposit ger inte bara ett sofistikerat intryck utan är även mycket lättskötta och tåliga för det dagliga livet. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, dubbla integrerade kyl- och frysskåp samt induktionshäll med inbyggd fläkt för ett stilrent och sömlöst uttryck. Här finns även både inbyggd ångugn samt kombinerad ugn och mikro elegant integrerade i skåpsinredningen. Den trevliga köksön med sittplatser för två blir en naturlig samlingspunkt mot matsalsdelen och bjuder in till långa frukostar, mingel och middagar med familj och vänner. De svarta vitrinskåpen med integrerad belysning bryter av på ett smakfullt s
