1/33
3 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
787 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
41 923 kr/år
Byggår
1979
Premium
Välkomna till Havrevägen 4, ett välplanerat och välskött enplanshus i barnvänliga Hovsta. Här erbjuds ett modernt och inflyttningsklart hem om 122 kvm med tillhörande dubbelgarage och stor förrådsbod.
Bostadens hjärta är det stilrena köket som totalrenoverades 2023 med moderna, grå köksluckor och en tidlös design. I direkt anslutning till köket finns matplatsen som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån nås både det inglasade uterummet och den generösa uteplatsen, vilket ger ett härligt flöde mellan inne- och utemiljö. Under årets olika årstider kan måltiderna avnjutas på flera platser, från frukost i uterummets behagliga miljö till långa sommarkvällar på det stora trädäcket.
Hemmet präglas av en harmonisk färgsättning och samtliga ytskikt har förnyats mellan 2021–2025, vilket skapar en varm och inbjudande känsla. Alla innerdörrar byttes också ut 2022 för ett enhetligt intryck.
Planlösningen erbjuder fyra rymliga sovrum. Tre av sovrummen är samlade i en egen avdelning, perfekt för barnen, medan det fjärde sovrummet ligger mer avskilt och lämpar sig utmärkt som master bedroom. Två helkaklade badrum vilket underlättar vardagen för hela familjen.
Utomhus väntar en fantastisk utemiljö med ett stort trädäck om cirka 80 kvm, uppfört 2024, i soligt sydvästläge. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet i västerläge blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol under stora delar av året. För ökad avskildhet planterades en ny avenbokshäck mot grannen under 2023.
På taket finns en solfångare som hjälper till att värma varmvattnet. Fiber installerades i huset 2021 och ger snabb och stabil uppkoppling. Rymligt dubbelgarage med fjärrstyrda garageportar och en laddbox installerad 2022. På tomten finns även en stor praktisk utvändig förrådsbod som ger extra förvaringsmöjligheter.
Havrevägen är en lugnt trafikerad gata utan genomfartstrafik. Här kan barnen leka tryggt.
Hovsta är ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med förskola och skola (F-6) på gångavstånd och vardagen blir enkel och smidig. Inom endast 50 meter från huset finns en busshållplats som snabbt och enkelt tar er direkt in till centrala Örebro. I närheten finns även en mindre livsmedelsbutik med posthantering, flera lekparker för barnen, samt härliga natur- och skogsområden, perfekta för promenader, löpning eller bara en stunds avkoppling. I närområdet finns även Kårsta Golfklubb med 18-hålsbana och restaurang samt sjön Lången med badplats. Det är ett område som passar både barnfamiljer, äldre och alla som söker ett tryggt och naturnära boende med goda förbindelser till city.
