1/39
5 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
911 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
38 251 kr/år
Biarea
91 m²
Byggår
1928
På en lugn återvändsgata i Husensjö väntar denna ståtliga 1,5-plansvilla med källare. En villa som stått sedan 1928 men som under åren fått den omsorg och de uppdateringar som gör att huset idag känns både tidlöst och tryggt. Med sina 150 kvm boyta, ytterligare 91 kvm biyta och en tomt på hela 911 kvm erbjuds gott om plats för både vardagsliv och fritid där varje våningsplan fyller en funktion för familjens olika behov.
Redan på utsidan märks det väl omhändertagna helhetsintrycket. Under åren 2011–2013 genomfördes omfattande exteriöra renoveringar såsom takbyte, fasad, fönster och dränering. Tomten är väl tilltagen och erbjuder en stor gräsmatta, garage, uteplats, trädgårdsland och ett fristående attefallshus. Här finns plats för både odling, lek och avkoppling.
På entréplan möts du av stora sociala ytor och ett ljust hem i fint skick. Köket med sin smarta planlösning och goda ljusinsläpp blir snabbt en naturlig samlingspunkt. Intill ligger det avlånga vardagsrummet, en trevlig sällskapsyta som bjuder in till middagar, umgänge och vardagens små stunder. På entréplan finns också ett rymligt sovrum och ett elegant badrum med stilsäkra materialval.
Ovanplan är avsedd för vila och förvaring med två generösa sovrum, ett rymligt allrum och en praktisk walk-in-closet. Här finns även ett helkaklat badrum med både spabad och separat dusch. Källarplanet adderar ytterligare värde till bostaden. Här väntar en stilren tvättstuga med ordentliga arbetsytor, flera förrådsutrymmen samt en generös gillestuga som öppnar upp för många användningsområden från hemmabio till tonårsrum eller hobbyverksamhet.
Med sitt läge på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt villaområde kombinerar Luleågatan 12 närhet till både skolor, natur och stadens utbud. Ett hem att trivas i, växa i och känna sig hemma i under många år framöver.
Varmt välkomna med ert intresse till ansvarig mäklare Edison Kuci på 076 000 09 19!
