1/35
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
93 m²
Tomtarea
855 m²
Driftkostnad
43 165 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
1958
Premium
På lugn och lummig gata i omtyckta Kåge väntar ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda och där det bara är att flytta in och börja trivas.
Den här välplanerade 1,5-plansvillan har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och erbjuder idag ett hem med en modern standard, genomtänkta materialval och en varm, inbjudande atmosfär. Här möts ljusa ytskikt, välplanerade rum och sociala sällskapsytor i en harmonisk helhet som passar lika bra för den växande familjen som för dig som helt enkelt söker ett bekvämt boende där vardagen får vara just enkel.
Redan innanför dörren infinner sig den där känslan som är svår att skapa men lätt att uppskatta. Ljuset flödar genom bostaden och leder vidare till det stilrena köket – en naturlig samlingsplats där familj och vänner gärna möts över både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Härifrån fortsätter hemmet vidare mot det generösa vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats utan att tumma på rymden.
På entréplanet finns dessutom två sovrum, där det ena har helglasade pardörrar som leder ut till den takförsedda altanen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under årets varmare månader och skapar en självklar plats för morgonkaffet, grillkvällarna eller en lugn stund med kvällssolen.
Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum samt ett trivsamt allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – kanske ett TV-rum, lekrum, hemmakontor eller en egen avdelning för tonåringen. Det renoverade badrummet med kakel, klinker och golvvärme bidrar med både komfort och en tidlös känsla, samtidigt som den separata WC:n gör vardagen smidig för hela familjen.
Det som verkligen utmärker bostaden är dock allt det som redan är gjort. Tak, fasad, fönster och kök har renoverats, vilket innebär att nästa ägare kan lägga tiden på att leva och trivas istället för på omfattande renoveringsprojekt. Fjärrvärmen bidrar dessutom till ett bekvämt, energieffektivt och ekonomiskt boende året om.
Utanför väntar en lummig och insynsskyddad trädgård där barnen kan springa fritt och där den lugna återvändsgatan skapar en trygg miljö för hela familjen. Samtidigt bor du med närhet till det mesta som förenklar vardagen – skola, förskola, matbutik, idrottsanläggningar och fina grönområden finns inom bekvämt avstånd, och Skellefteå centrum når du på cirka 20 minuter.
Det här är inte bara ett hus där mycket är renoverat. Det är ett hem där någon redan har gjort det stora arbetet - så att du kan fokusera på det som verkligen betyder något.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
