1/29
2 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
868 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
43 656 kr/år
Drömmer du om ett hem med låga driftskostnader, där bostaden är försedd med solceller på taket och med ett fantastiskt läge i natursköna Kågeröd? Då är Ärlagatan 27 perfekt för dig! Här blir naturen en självklar del av vardagen. Precis intill fastigheten finns en härligt porlande bäck och grönskande omgivningar med en underbar känsla av lugn.
Denna välskötta suterrängvilla erbjuder generösa ytor och trivsam planlösning med plats för hela familjen. På entréplanet möts ni av ett ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in vilket skapar en hemtrevlig känsla. Dessutom är här cirka 3 meter i takhöjd vilket bidrar med en härlig karaktär. Det trivsamma köket har plats för både matlagning och umgänge samt en direkt utgång till en härlig balkong där morgonkaffet eller middagen kan avnjutas med utsikt över den grönskande omgivningen. Här finns plats för hela matmöblemanget och platsen möjliggör många trevliga middag tillsammans med dina nära och kära.
Bostaden erbjuder tre stora sovrum, ett badrum och toalett. På suterrängplanet är det förberett för badrum med framdraget VA, perfekt för den som önskar extra komfort eller generationsboende. Nere finns även ett stort hobbyrum/gästrum med många möjligheter för familj, tonåring, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Huset värms upp av en luft/vatten panna och solceller är installerat på taket för bra boendekostnader.
Utomhus väntar en riktig oas. Det stora poolområdet med generöst trädäck i soligt söderläge blir en naturlig samlingsplats under sommaren. Här njuter ni av lugnet med naturen och bäcken som närmaste granne. Det trevliga uterummet förlänger säsongen och skapar ytterligare plats för umgänge och avkoppling. Den vackra sluttningstomten är välskött och ramas in av bland annat syrénhäckar som ger både charm och insynsskydd.
Garage samt rymlig uppfart med plats för tre bilar gör vardagen smidig och bekväm.
Ett hem för er som söker något utöver det vanliga, med natur, ljus och livskvalitet i fokus. Gångavstånd till både skola/förskola, affären och tågstationen för bra kommunikationer!
Varmt välkomna!
