1/35
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
5 rum
Boarea
137 m²
Tomtarea
706 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
50 115 kr/år
Premium
På Örtugsgatan 37 erbjuds en rymlig 1,5-plansvilla om 137 kvm med fyra sovrum, två helkaklade badrum och en trivsam hörntomt om 706 kvm. Här bor du i ett lugnt och etablerat område med ett fint läge där husets baksida vetter mot skogen.
Huset uppfördes 1975 och erbjuder en välplanerad planlösning med fem rum och kök. Här finns gott om plats för familjen med generösa sällskapsytor och fyra sovrum fördelade över husets två plan. Uppdelningen skapar en bra balans mellan gemensamma ytor och mer privata delar av bostaden.
På entréplanet finns kök och vardagsrum med plats för både vardagsliv och större sällskap. Stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp och härifrån finns en naturlig kontakt med altanen och trädgården. Köket och delar av husets ytskikt är av äldre standard, vilket ger nästa ägare goda möjligheter att modernisera och sätta sin egen prägel på bostaden.
En fördel för familjen är de två helkaklade badrummen, det ena utrustat med dusch och det andra med badkar. Tillsammans med de fyra sovrummen och husets väl tilltagna ytor finns här bra förutsättningar för såväl den större familjen som för den som önskar plats för hemmakontor eller gästrum.
Utomhus väntar en hörntomt om 706 kvm med gräsmatta, altan och plats för både lek, odling och umgänge. Att baksidan vetter mot skog ger ett grönt och rofyllt inslag och skapar en fin inramning kring uteplatsen och trädgården.
Till huset hör även ett eget garage i närliggande garagelänga, en parkeringsplats och ett förråd.
Här bor du i ett etablerat och familjevänligt område med närhet till naturen samtidigt som skolor, förskolor, service och övriga delar av Norrköping finns på bekvämt avstånd.
Välkommen!
Foto: Alexander Lundström
