1/72
1 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
1 577 m²
Driftkostnad
11 428 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
1977
Premium
Välplanerad enplansvilla på 140 kvm i gott skick med härliga sociala ytor både ute och inne. Beläget nära sjöarna i vackra Klavreström. Gott om plats för familj och vänner. 3 - 4 sovrum samt 2 badrum, stort garage, härlig trädgård och inglasat uterum - varmt välkommen till Stationsvägen 19!
Detta är ett mycket trivsamt och lättskött hem för dig som söker ett bekvämt villaboende i vackra och barnvänliga Klavreström.
Här växer barnen upp i trygg miljö och med nybyggt fritids och en bra F-6 skola inpå knuten blir vardagen enkel. Kombinera det med närheten till sjöarna där man har både bad och båtplats och är man intresserad av fiske så är det gott. Finns även tillgång till kräftfiske i Norrsjön. Golfbanan, bra närservice, träningscenter och vackra naturområden ligger nära. Här får man det bra!
Här erbjuds en välplanerad villa om cirka 140 kvm med fem rum och kök, varav 3-4 bra sovrum. Huset är i genomgående gott skick och präglas av ljusa, öppna sällskapsytor och en genomtänkt planlösning. Bl.a har både tak och fönster bytts och badrummet är renoverat.
Villan, som är ett Nordiska Trähus, byggdes av familjen 1977 och här har man trivts alla dagar i veckan och sett sin familj växa upp och ha det bra. Ett rikt socialt liv har fått ta plats både ute och inne i de generösa ytorna. Villans fasad är mycket personligt utformad och förgylls även av fönsterluckor, markiser och fasadbelysning. Flaggstång finns.
Husets hjärta är just den öppna planlösningen där vardagsrummet och matrummet (tidigare sovrum) hänger ihop i vinkel så man får gott om plats för familj och vänner. Köket knyter an väl då det ligger precis bredvid och där har man också utgång till baksidans uteplatser.
Till vänster i villan ligger de 3 sovrummen; samlade och alla i bra storlek samt ett ljust och rymligt renoverat badrum så man får en fin privat del i villan.
Här finns även en rymlig extra entré och här kommer man också ut till drömmen för många - ett stort garage!! Fullt med skåp och förvaring, eluttag och flera 3-fas. Ett garage som inte bara erbjuder gott om plats för bilen utan även för någon hobby och för verkstad. Och värme har mani installerad luftvärmepump här med.
I denna delen finns en rymlig tvättstuga som ger bra plats för klädvård samt det andra badrummet som ligger vägg i vägg med en bastu.
Det inglasade uterummet blir ytterligare en naturlig plats att njuta av – perfekt för långa middagar, fikastunder eller avkoppling från tidig vår till långt in på hösten. Öppnar du dörren från uterummet så nås uteplatsen som ger utelivet fler härliga möjligheter till avkoppling.
I den stora trädgården finns det gott om utrymme för social samvaro, lek och odlingsintresse. Ett stort växthus erbjuder gott om plats att odla lite och vinrankan klänger från taket och så mysigt att kunna plocka ner egna vindruvor! En extra egen brunn finns och hur bra är inte det om man vill ha extra bevattning! Fruktträd finns det också.
Bra uthus med både förråd och lekstuga.
På Stationsvägen bor man bra - Ett hem som kombinerar ett bekvämt boende, fina sociala ytor och lättskötta utemiljöer med ett bra läge – redo att trivas i från första dagen. Förskola och skola på gångavstånd. För den badsugne finns dessutom två populära badplatser inom bekvämt cykelavstånd.
Då säljaren är ett dödsbo säljs fastigheten med friskrivning.
Foto: Eva Ståhlgrens foto
