Har du frågor om bostaden?
Louise Brander
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
Har du frågor om bostaden?
Louise Brander
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala, Enköping & Knivsta
1/26
1 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
187 m²
Tomtarea
1,2 ha
Byggår
1929
Premium
Låt oss vara ärliga från start. Det här är inte en bostad du flyttar in i nästa helg, inte heller en fastighet för den som söker ett nyckelfärdigt hem med fräscht badrum och inbyggd diskmaskin. Däremot är det en unik chans för den som ser möjligheter där andra ser problem, och har både verktygsbältet och tålamodet på plats, här saluförs nu en fastighet som är något alldeles utöver det vanliga.
Här erbjuds en villa om 187 kvadratmeter fördelat på två plan med generösa fem rum och kök, uppförd före 1909. Byggnaden har karaktär, historia och en stomme som vittnar om en tid då man byggde för att det skulle hålla i generationer. Samtidigt är det tydligt att mycket tid har passerat sedan dess och huset kräver idag omfattande renovering.
El och vatten finns draget till fastigheten, men avlopp saknas. För den som är byggnadskunnig och van vid större projekt finns grundförutsättningarna ändå på plats. Med rätt insatser, kapital och vision finns här en högst reell möjlighet att skapa något som påminner om en mindre herrgård.
På tomten finns även en rymlig ladugård som har sett bättre dagar. Tak och stomme har tagit skada över tid och byggnaden kräver betydande åtgärder. Samtidigt är volymen och placeringen en tillgång för den som ser möjligheterna, oavsett om det handlar om djurhållning, förvaring, verkstad eller något helt annat. Till fastigheten hör också en jordkällare, ett tidstypiskt och funktionellt inslag från en era då självhushållning var en självklarhet snarare än en trend.
Det är när man kommer ut på tomten som fastighetens verkliga potential blir tydlig. Marken uppgår till hela 12 292 kvadratmeter och består av blandad skogs och ängsmark. Här finns utrymme för odling, djurhållning, friluftsliv eller helt enkelt känslan av att ha gott om mark omkring sig. Naturen på tomten är i betydligt bättre skick än byggnaderna och utgör i sig ett av fastighetens starkaste argument.
Fastigheten är belägen mellan Långhundra och Almunge, ett område med ett strategiskt läge mellan Uppsala och Knivsta, med närhet till Arlanda flygplats. Här får man landsbygd på riktigt, men utan att vara helt avskuren från omvärlden. För den som söker avskildhet, natur och ett läge där mark fortfarande går att ha råd med, utan att befinna sig i vildmarken, är detta en kombination som inte är enkel att hitta.
Mälsta 836 är ett stort projekt. Det är också ett ärligt projekt. För rätt köpare, med kompetens, kapital och en tydlig vision, är det samtidigt en unik möjlighet. Byggnader från den här epoken, med den här tomtarealen, dyker inte upp ofta. Ännu mer sällan gör de det till ett pris som speglar det faktiska skicket snarare än drömmen om vad det en dag kan bli.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för visning!