1/22
395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
93 m²
Tomtarea
4 980 m²
Driftkostnad
8 600 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1937
Välkommen till en fastighet med stora möjligheter och generösa tomtytor om totalt cirka 4 980 kvm.
Här erbjuds två fastigheter som säljs tillsammans, Lunden 1:50 och Lunden 1:52. För dig som söker ett ett lugnt ställe, gott om utrymme eller möjligheten att utveckla en fastighet efter egna idéer.
På Lunden 1:50 finns ett bostadshus i 1,5 plan med källare om cirka 93 kvm boyta och cirka 50 kvm biyta. I källaren finns garage och på tomten finns även ett uthus. Huset har kvar delar av sin äldre karaktär och erbjuder möjligheter för den som vill skapa ett personligt boende.
Den intilliggande fastigheten Lunden 1:52 omfattar hela 3 305 kvm och består av en rymlig tomt med äldre vagnshus och uppvuxna träd. Den extra tomten ger ett mervärde för den som önskar större markinnehav eller vill undersöka möjligheterna till framtida utveckling, exempelvis nybyggnation eller annan användning.
Bostadshuset är i behov av renovering och modernisering. Fastigheten passar därför köpare som ser potentialen i att utveckla fastigheten efter egna önskemål. Inomhus finns dokumenterade fuktskador då det förekommit läckage från taket på två ställen, vilket bland annat orsakat synliga skador på övervåningen och i ett sovrum nere. Taket har delvis reparerats men köparen uppmanas att själv bedöma omfattning och eventuellt fortsatt åtgärdsbehov.
Fastigheten saknar idag fungerande vatten och avlopp. Borrad brunn samt trekammarbrunn finns dock. För att återställa vattenförsörjningen behöver bland annat hydroforpump och varmvattenberedare bytas ut. Oljepanna finns i källaren men är idag frånkopplad och ur funktion. Det är oklart om det finns skador eller brister i det vattenburna värmesystemet och dess rördragningar till radiatorerna.
Fiber är installerat i huset. Elen till källaren är frånkopplad. El finns däremot framdragen till garaget via separat matning och kan användas i dagsläget.
För den som önskar installera eldstad finns möjlighet för det i vardagsrummet. Nytt eldsäkert rökrör och ny skorstenshuv installerades 2017.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att undersöka fastigheterna och deras skick före köp.
