1/29
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
147 m²
Tomtarea
769 m²
Driftkostnad
78 161 kr/år
Biarea
97 m²
Byggår
1967
Premium
Välkommen till Björnbärsvägen 12 – en trivsam 1½-plansvilla med källare, belägen i ett attraktivt och barnvänligt område. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till det mesta – förskola, skola, affär och fina grönområden, vilket skapar en smidig och bekväm vardag för hela familjen.
Bostaden erbjuder genomgående fräscha och enhetliga ytskikt.
Vardagsrummet imponerar med stora umgängesytor och öppet upp i nock, vilket skapar en luftig och exklusiv känsla. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och gör detta till hemmets naturliga samlingsplats.
Tilltalande planlösning som rymmer kök, badrum, toalett, vardagsrum samt tre sovrum.
Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord.
Förutom detta även en källarvåning som erbjuder tvättstuga, relaxrum samt flertalet hobby- och förvaringsytor, med möjlighet till gästrum eller tonårsrum.
Utomhus möts du av en välskött och insynsskyddad hörntomt som bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Här finns flertalet fina uteplatser i olika lägen samt en pool, perfekt för lata sommardagar och trevliga stunder med familj och vänner. Fastigheten erbjuder även ett vidbyggt garage samt en asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.
Huset värms upp via bergvärme och är dessutom utrustat med solpaneler på både hus och garage, kompletterat med solcellsbatteri och smart styrning via EMMA-systemet – en modern och hållbar lösning som bidrar till ökad självförsörjningsgrad.
Bostaden är löpande väl underhållen där husfasaden målades om 2025 och taket så sent som 2026, vilket ger ett mycket gott helhetsintryck.
Sammanfattningsvis erbjuds här ett välplanerat och rymligt hem med hög komfort, fina sociala ytor och ett lugnt läge – ett boende som passar perfekt för familjen som söker både funktion, kvalitet och livskvalitet.
Välkomna hem, varmt välkomna att boka in er på visning!
