Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/13
3 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
1 070 m²
Driftkostnad
49 931 kr/år
Biarea
63 m²
Byggår
1938
Premium
Välkommen till ett trivsamt och rymligt hem med gott om plats för både vardag och umgänge. Här kombineras generösa sällskapsytor och flera sovrum med en stor, grönskande trädgård och en privat baksida utan nära grannar. Lägg därtill omfattande renoveringar utförda under 2026 och ett attraktivt läge i populära Lanna, med närhet till natur, bad, golf och smidiga kommunikationer mot både Örebro och Karlskoga.
Invändigt möts du av en välplanerad bostad där kök, matsal och vardagsrum bildar naturliga ytor för familjelivet. På hela bottenvåningen löper en sammanhängande enstavs ekparkett från NQD, vilket skapar ett stilrent och enhetligt intryck mellan rummen.
Det nya köket från Epoq går i kulören Canvas Linen och har ett modernt men tidlöst uttryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt en centralt placerad köksö som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket är utrustat med nya vitvaror från Electrolux samt en ny svart side-by-side kyl/frys. Två fönster bidrar med ett fint naturligt ljusinsläpp. Intill köket finns matsalen med gott om plats för ett större matbord, medan vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och övrigt möblemang.
Huset rymmer tre sovrum, varav ett med praktisk walk-in-closet, samt ett extra allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller en mer avskild sällskapsyta. Två badrum, separat tvättstuga och ytterligare användbara ytor i källarplanet gör det enkelt att få ihop vardagen även för den större familjen.
En stor fördel med fastigheten är de omfattande renoveringar och förbättringar som genomförts under 2026. Här handlar det inte enbart om löpande underhåll – flera av husets större och mer kostsamma delar har förnyats. Taket är helt nylagt och samtliga fönster har bytts ut till traditionella 3-glas träfönster med spröjs och spaltventilation. Större delen av huset har dessutom fått nyinstallerad el. Invändigt har huset fått ett helt nytt Epoq-kök med nya vitvaror och nya golv på samtliga tre våningsplan, där den sammanhängande enstavsparketten på bottenvåningen bidrar till en särskilt fin helhet. Även fasaden och marken har förbättrats. Sammantaget är flera omfattande investeringar redan genomförda – en stor fördel för nästa ägare.
Utomhus väntar en stor och grönskande trädgård med gott om plats för såväl lek och odling som långa sommardagar tillsammans med familj och vänner. Här finns flera fruktträd och baksidan har ett privat läge utan nära grannar. Trädäcket och uteplatsen förlänger de sociala ytorna under årets varmare månader och skapar en naturlig plats för middagar, grillkvällar och avkoppling.
Lanna är ett attraktivt område för dig som vill kombinera ett lugnt och naturnära boende med närhet till både aktiviteter, service och stadsliv. Här får familjen gott om utrymme omkring sig samtidigt som vardagens resor är smidiga. Från bostaden är det endast någon minut till motorvägen, vilket ger goda pendlingsmöjligheter mot såväl Örebro som Karlskoga. Busshållplats finns dessutom nära huset.
Runt hörnet ligger Lanna Lodge med en av Sveriges uppskattade golfbanor samt gym, relax, pizzeria och restaurang. För den som uppskattar bad och friluftsliv ligger Lanna Badgruva på cykelavstånd – en uppskattad destination under sommarhalvåret. Området bjuder även på fina möjligheter till promenader, cykelturer och ett aktivt liv nära naturen.
För barnfamiljen erbjuder Lanna en tilltalande kombination av lugna omgivningar och smidiga kommunikationer. Örebro nås på bekvämt avstånd o