1/34
3 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
119 m²
Tomtarea
1 090 m²
Driftkostnad
39 551 kr/år
Byggår
1977
Premium
Välkommen till ett hem där lugnet, ljuset och naturen får ta plats. Längst in på en stillsam återvändsgata, med skogen som närmaste granne i både söder och väster, ligger denna trivsamma enplansvilla på en solig och helt insynsskyddad tomt. Här väntar ett boende med en alldeles särskild känsla – varmt, ombonat och lätt att trivas i, året om.
Villan omfattar 119 välplanerade kvadratmeter och har en social och inbjudande planlösning som passar lika fint för lugna vardagskvällar som för umgänge med familj och vänner. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med generösa ytor och en stämningsfull kamin som skapar värme och trivsel när kvällarna blir svalare.
Husets verkliga hjärta är den tillbyggda matsalsdelen/vinterträdgården. Här möter stora helglasade vikpartier, den grönskande omgivningen och låter dagsljuset strömma in. Med direkt utgång till det stora trädäcket i söderläge suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett härligt sätt. Här kan långa middagar flytta ut under bar himmel, morgonkaffet avnjutas i solen och sommarkvällarna få fortsätta långt efter solnedgången.
Villan rymmer även tre sovrum och ett stort, helkaklat badrum med tvättavdelning.
Den omslutande tomten har en privat och rofylld atmosfär, med skogen som fond i två väderstreck. Det stora trädäcket i sydvästläge är en plats att leva uteliv på – från frukost i morgonsolen till grillkvällar med vänner och stilla stunder med en bok i eftermiddagens sken.
På tomten finns dessutom ett fristående attefallshus med två rum, perfekt som gästdel, hemmakontor eller kreativ plats. Det finns också ett fristående garage.
Som boende i området har du även tillgång till ett välskött gemensamhetsområde med pool, omklädningsrum, bastu, lekplats, minigolfbana, samt tennis- och boulebana. För den som gärna ger sig ut väntar fantastiska naturupplevelser alldeles i runt knuten. En kort cykeltur tar dig till Västersjöns populära badplats, medan de omgivande bokskogarna erbjuder mil efter mil av vandringsleder. Här finns något att upptäcka under varje årstid. Vintertid finns preparerade spår för längdåkning och för den skidintresserade ligger Kungsbyggets skidanläggning på bekvämt avstånd.
Hjärnarp, med skola F–9 och omtyckta ICA Arons, nås på bara några minuter. Till Ängelholm tar det omkring 15 minuter med bil, där charmiga kvarter, hav och stränder samt goda kommunikationer med både flyg och tåg väntar.
Det här är ett hem för dig som längtar efter ett lugnare liv nära naturen, men som samtidigt vill ha bekvämt avstånd till service, stad och kommunikationer. Ett boende där skogen blir en del av vardagen, där årstiderna får sätta tonen och där det är lätt att fylla dagarna med det som verkligen betyder något.
Varmt välkommen till ett liv nära naturen, i natursköna och rofyllda Lerbäckshult!
