1/33
4 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
111 m²
Tomtarea
1 123 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
55 000 kr/år
Premium
Uteplats
Trivsam enplansvilla med källare och garage – ett hem att utveckla efter egna idéer
Välkommen till Erstaviksvägen 9A, en välskött enplansvilla med källare och integrerat garage. Härlig trädgårdstomt i skyddat sydvästläge. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med tre sovrum, generösa sällskapsytor och ett stort bonusutrymme i källarplanet. Bostaden har tagits om hand väl genom åren och utgör ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett hus med goda grundförutsättningar och möjlighet att modernisera efter egen smak.
Entréplanet präglas av luftiga och lättmöblerade ytor. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan den intilliggande matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket är praktiskt placerat mellan matplats och hall, vilket ger ett funktionellt arbetsflöde i vardagen.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum samlade i en separat avdelning, samtliga med goda förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober. Här finns även badrum samt en separat gäst-WC, en uppskattad detalj för den större familjen eller när gästerna kommer på besök.
I källarplanet väntar stora möjligheter. Den rymliga gillestugan erbjuder gott om plats för tv-rum, hobbyverksamhet eller ungdomsavdelning. Här finns dessutom pannrum, dusch & tvättstuga, flera förrådsutrymmen och ytterligare disponibla rum som kan anpassas efter familjens behov. Det integrerade garaget ger både bekvämlighet och praktiska förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hus för dig som uppskattar välbyggda villor med klassisk planlösning och som vill skapa ett personligt drömboende över tid. Här kombineras generösa ytor, bra förvaring och utvecklingspotential med ett attraktivt villaläge.
Ett hem med många möjligheter – välkommen att upptäcka Erstaviksvägen 9.
Foto: Björn Qvarfordt, Qvarfordt photography & film
