1/49
1 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
378 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
41 520 kr/år
Biarea
22 m²
Byggår
1979
Premium
Välkommen till Kompassvägen 10 – en perfekt familjevilla i ett lugnt och barnvänligt område. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Huset har en genomtänkt planlösning med fem rum och kök, två badrum samt en praktisk tvättstuga. På entréplanet möts du av en inbjudande hall med klinkergolv och behaglig golvvärme, nymålade väggar från 2025 och ett sovrum i anslutning som fått nymålade väggar 2023. Det charmiga köket renoverades 2012/2013 och bjuder på ett härligt ljusinsläpp, medan det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot matrummet skapar en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån når du även balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. På samma våning finns också ett fräscht badrum med dusch, WC och handfat, renoverat 2007.
En trappa ner väntar husets privata del med ytterligare tre sovrum, gott om förvaring, ett förråd/hobbyrum samt ett stilrent badrum från 2007. Från ett av sovrummen når du den mysiga inglasade altanen som förlänger sommarsäsongen och leder vidare ut till husets baksida med gräsmatta – idealiskt för lek, odling eller sköna grillkvällar. Detta är en hemtrevlig villa som kombinerar praktiska lösningar med sociala ytor och charmiga detaljer – en bostad där familjen kan växa och trivas i många år framöver.
Huset har uppdaterats med nya 3-glasfönster samt ytter-, balkong- och altandörrar från 2018/2019, vilket både höjer komforten och bidrar till en modern känsla. Samma år installerades även en luftvärmepump som effektivt sänker driftkostnaderna. Till fastigheten hör dessutom ett garage med eldriven port – smidigt och bekvämt i vardagen. Trädgården är lättskött men samtidigt grönskande och charmig, med både äppelträd, hallonbuskar och plommonträd som bjuder på härliga skördar under säsong. En trädgård att njuta av, oavsett om du vill odla, leka eller bara koppla av i en lummig miljö.
Villan, som är belägen på Stadsskogen 1, har ett lugnt och fint läge på återvändsgata. Området är ett populärt bostadsområde, speciellt för barnfamiljer. Här har ni nära till förskola, låg-, mellan- och högstadieskola, restaurang, gym samt sjukhus. Här finns bra promenadvägar, naturområden och du tar dig enkelt till centrum som endast ligger två kilometer bort. Varmt välkomna att boka in er på visning!
