1/43
12 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
293 m²
Tomtarea
2 500 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
48 595 kr/år
Premium
På Östra Fasanvägen i Ljunghusen erbjuds en välhållen enplansvilla om 293 kvm med generösa ytor för både vardag och umgänge. Här kombineras funktionella planlösningar med ett påkostat relaxutrymme med pool och bastu, samt en stor tomt om 2 500 kvm.
Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i centrum och mer privata delar avskilt placerade. Entrén välkomnar med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter samt en gäst-wc. Två sovrum ligger separat, medan det tredje sovrummet är generöst tilltaget och har eget badrum med dusch samt tillhörande klädkammare.
Köket har nyare inredning och är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys, med direkt anslutning till bostadens relaxdel. Vardagsrummet är rymligt och disponerat i vinkel med burspråk och öppen spis, vilket skapar en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås det omfattande poolrummet med helgjuten pool, jetstream och stora vikdörrspartier mot trädgården. Pooldelen har vattenburen golvvärme samt värmepump med värmeåtervinning.I anslutning finns omklädningsdel med dusch och bastu. Tvättstugan är renoverad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt goda arbetsytor och förvaring.
Stort garage om 73 kvm med plats för fyra bilar samt separat carport.
Bostaden ligger på en generös tomt med stenlagda uteplatser, stor uppfart och lättskött trädgård. Fastigheten är belägen i ett etablerat område i Ljunghusen med närhet till Ljungenskolan, ICA-butik och goda kommunikationer. Läget erbjuder smidig pendling till såväl Malmö som Köpenhamn, samtidigt som närheten till natur och kust ger goda möjligheter till ett aktivt liv. Ljunghusen strand är vidsträckt och försedd med bryggor. Golf på Ljunghusens fantastiska links-bana är möjlig i stort sett året runt och i området finns även grusbanor för tennis. Välkomna till ett lättskött boende i fantastisk omgivning!
