1/64
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
117 m²
Tomtarea
2 295 m²
Driftkostnad
28 818 kr/år
Biarea
35 m²
Byggår
1936
Balkong
Uteplats
Välkommen till en trivsam och rymlig villa med ett lugnt och naturskönt läge i Lövnäs – en plats där du kan njuta av närheten till både Vansjön och Rotsjön, samtidigt som du har gott om utrymme för både familjeliv och fritidsintressen. På sommaren kan du bada, paddla fiska och på vintern finns skoterleder nära och fjällanläggning Sälen bara 3 mil bort!
Bostaden erbjuder en praktisk och genomtänkt planlösning med ett stort och ljust allrum där den öppna spisen med insats skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns fyra sovrum samt en sovalkov, vilket ger gott om plats för familj och gäster. Det välutrustade köket har en rymlig matplats för trevliga middagar tillsammans. Badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin, och dessutom finns en extra gästtoalett med handfat.
Fastigheten har en härlig gårdskänsla med en välskött trädgårdstomt, grön gräsmatta och vackra perennplanteringar. Den stenlagda uteplatsen i soligt läge bjuder in till avkoppling, medan slogboden blir en naturlig samlingsplats för mysiga grillkvällar. Vid entrén finns en takad, delvis inglasad altan och på övre plan en takad balkong där du kan njuta av den rogivande omgivningen. I källaren hittar du pannrummet, matkällare och verkstad.
På tomten finns ett praktiskt uthus med generösa förvaringsutrymmen samt en gästlägenhet med kök och tre sängplatser – perfekt för besökande familj och vänner. Här finns även skotergarage, en stor carport med plats för exempelvis husvagn eller större släp samt ett separat virkesförråd.
Huset värms upp med en energieffektiv bergvärmepump utbytt 2025, vilket ger låga driftkostnader och hög komfort. Fastigheten är dessutom ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Huset är besiktat - extra trygghet för köparen.
Ett komplett boende för dig som söker lugn, natur och gott om utrymme – med fina möjligheter för både permanent- och fritidsboende.
