1/50
6 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
143 m²
Tomtarea
869 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
55 592 kr/år
Byggår
2010
Antal besök
422
Här erbjuds ett smakfullt och genomgående välskött hem från 2010, beläget på en lugn och barnvänlig gata – med flera eftertraktade kvaliteter som takterrass, braskamin, stor altan och generösa sällskapsytor.
Redan vid första steget in möts du av en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. Entréplanet präglas av en social och inbjudande känsla där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer såväl stora soffgrupper som matplats och umgänge. Här finns även en värmande eldstad som förhöjer mysfaktorn ytterligare. Härifrån nås den härliga altanen i ett soligt och skyddat läge – en perfekt plats för långa sommardagar, middagar med familj och vänner eller en stund i solen.
Vardagsrummets storlek ger dessutom fina möjligheter till en alternativ planlösning. Med en enkel avdelning kan en del av rummet exempelvis nyttjas som ett extra sovrum eller gästrum, samtidigt som det finns gott om utrymme kvar för sociala ytor.
På övre plan väntar ett mysigt allrum samt tre bra sovrum. Det största sovrummet erbjuder dessutom en generös klädkammare som ger gott om förvaring samt med utgång till takterrassen. Duschrummen finns på båda våningsplanen, vilket ger en praktisk vardag för familjen, och därtill finns en separat tvättstuga med groventré.
Huset håller genomgående ett bra skick och präglas av stilrena materialval och en smakfull interiör. Den stora takterrassen är något alldeles extra och blir en given favoritplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och umgänge samtidigt som läget ger möjlighet att njuta av solen under större delen av dagen.
Den lättskötta trädgården omgärdas av en insynsskyddande avenbok och består i övrigt av en lagom stor gräsmatta med gott om plats för lek, spring och odling. Ett perfekt plats för familjens vardag och lediga stunder.
Lövstalöt är ett omtyckt och familjevänligt område med gott om grönytor, välutrustade lekplatser och egen förskola. Förskolor och skola upp till årskurs 5 finns även i Bälinge, cirka 3 km bort, och nås smidigt med skolbuss. I närliggande Bälinge finns bland annat mataffär, bibliotek, BVC och badplats. För den som uppskattar natur och motion finns fina promenadstigar och löpslingor på andra sidan Gävlevägen, den tidigare E4. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Uppsala. Med bil når du city på knappa kvarten och bussförbindelserna är goda och frekventa. För den som hellre tar cykeln finns välbyggda cykelstråk hela vägen in till stan.
Foto: Rickard Hidefjäll, Fastout
