1/49
5 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
96 m²
Tomtarea
607 m²
Driftkostnad
54 928 kr/år
Biarea
51 m²
Byggår
1944
Premium
Välkommen till Tegskiftesgatan 4 – en smakfullt totalrenoverad 1,5-plansvilla med inredd källare och ett fantastiskt läge i ett lugnt och familjevänligt villaområde där du bor med närhet till precis allt som förenklar vardagen. Här erbjuds ett hem som kombinerar charm och karaktär med moderna renoveringar och sociala ytor, perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende med hög livskvalitet.
Redan vid första intrycket möts ni av ett mycket välskött hus med tillhörande carport med billaddare och en trivsam framsida. Invändigt öppnar bostaden upp sig med en ljus och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Från sällskapsytorna kliver ni rakt ut till den underbara baksidan som verkligen blir hemmets hjärta under årets varmare månader. Här väntar en generös altan med gott om plats för loungemöbler, middagar och sociala tillställningar samt en stor jacuzzi som skapar en exklusiv och avkopplande känsla året runt. Den grönskande tomten ger ett privat och insynsskyddat läge med fina ytor för både lek och avkoppling.
Bostaden är genomgående mycket fint renoverad och under åren har omfattande investeringar gjorts vilket skapar ett tryggt och bekymmersfritt boende för nästa ägare. Här har bland annat dränering, fasad, fönster, kök, installation av bergvärme, badrum och ytskikt renoverats med omsorg och stilren känsla.
Läget är svårslaget för er som vill bo i ett lugnt villaområde men samtidigt ha nära till stadens puls och smidiga kommunikationer. I närområdet finns skolor, förskolor, service och goda kommunikationer samtidigt som ni snabbt når de stora lederna som tar er vidare till stora delar av Göteborg på kort tid. För dig som arbetar på Volvo Penta i Lundby eller i närliggande verksamhetsområden är läget dessutom optimalt då du bor inom gångavstånd.
Ett hem för er som söker något utöver det vanliga – där stora renoveringar redan är gjorda, där uteplatsen och tomten verkligen imponerar och där läget erbjuder det bästa av två världar: lugnet i villaidyllen och närheten till allt ni behöver i vardagen.
OBS, besiktning och energideklaration kommer bli klart inför visningarna.
