1/55
16 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
1 565 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
79 970 kr/år
Byggår
2003
Premium
Varmt välkomna till Mörtnäs och denna fantastiska villa med magisk vy över Västerviken - här är varje dag en ny vacker tavla!
Redan när man gör entré genom den vackra grinden och kliver in på den stenbelagda uppfarten fylls man av en riktig wow-känsla. Här finns allt man kan önska; vacker villa i klassiskt vitt med stort isolerat dubbelgarage, stor altan med pool och spabad, varierad trädgård med vackra planteringar, bergsknallar med flaggstång, mysig kupol och trevlig gäststuga.
De generösa ytorna omkring villan skapar fina förutsättningar för större sociala sammanhang där nära och kära kan samlas. Det som verkligen fångar ögat är den hänförande utsikten över Västerviken som är påtaglig både från uteplatserna och genom villans många fönsterpartier.
Villan ligger på en återvändsgata och har ett högt ogenerat läge utan insyn vare sig från grannar eller förbipasserande. Garaget, också det med sjöutsikt, har extra takhöjd och kakelbelagda golv/väggar och kan även användas som exempelvis verkstad eller gym. De olika faciliteterna på fastigheten skapar tillsammans förutsättningar för ett aktivt liv och avkopplande tillvaro i en vacker och lugn miljö inte långt från kommunikationer, brygganläggning, badstränder och övrig service.
Villan består av två våningsplan. På entréplanet finns hall med bra klädförvaring, helkaklat badrum med WC och dusch. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning och vackert burspråk vid matplatsen. De stora fönsterpartierna skapar ett vackert ljusinsläpp och ger en magisk utsikt ut mot Västerviken. Maskinparken består av spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns även en köksö som skapar ytterligare förvaring och en trevlig sittmiljö. Intill vardagsrummet finns ett utrymme som enkelt går att dela av för att skapa ytterligare ett rum (kontor, bibliotek eller sovrum). Intill köket, mot uppfarten, finns villans välutrustade tvättrum/groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel, tvättho och villans frånluftsvärmepump.
Övre planet består av tre sovrum varav ett med rymlig klädkammare. Ett allrum med intilliggande balkong mot vattnet erbjuder, precis som entréplanet, en fantastisk utsikt över vattnet! Intill allrummet finns ett större helkaklat badrum med bastu. I badrummet finns WC, tvättställ, dusch samt handdukstork. Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme för maximal komfort.
Villan är besiktigad och säljaren skall teckna en dold-fel-försäkring. Allt för en trygg bostadsaffär!
Mörtnäs, som ligger strax efter Gustavsberg, är ett av de populärare områdena i Värmdö. Här finns kuperad terräng och närhet till havet. Inom kort avstånd finns Västerviken, Mörtnäsviken och Grisslingefjärden. Bebyggelsen består idag huvudsakligen av permanentbebodda villor men fortfarande finns en del fritidshus kvar. Den kuperade terrängen och varierande bebyggelsen skapar en livfull, spännande och trevlig atmosfär. Populära Grisslinge havsbad med härlig sandstrand ligger bara några minuters promenad från villan. Från Sollenkroka går skärgårdsbåtarna som leder dig ut till kobbar och skär. I närområdet finns flera förskolor och skolor. Infartsparkeringar finns vid Grisslinge och Mölnvik Köpcentrum. Kort pendlingsavstånd till Stockholm och Slussen - med bil ca 20 minuter. Bussar går i högtrafik med 5 minuters mellanrum och resan till Slussen tar ca 25 minuter.
För mer information och möjlighet till visning utanför utsatta visningstider, konta
