1/22
750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
113 m²
Tomtarea
963 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
44 324 kr/år
Välkommen till en trevlig enplansvilla i lugna och omtyckta villaområdet i Näsbyn – med närhet till supermarket, skolor och idrottshall. Här bor vi bekvämt på en friköpt tomt om 963 kvm med stora gräsytor, altan i söderläge och ett vidbyggt dubbelgarage med port från 2004.
Huset är välunderhållet med bra energiförbrukning. Två sidor av huset är tilläggsisolerade, taket lades om 2001 och är utrustat med snörasskydd över altanen. Markiser finns installerade och i krypgrunden är avfuktare monterad. Fiber är indraget.
Huset är byggt 1971 och erbjuder 113 kvm boyta samt 67 kvm biyta. Planlösningen är praktisk och flexibel. Idag har ett tidigare sovrum öppnats upp för att skapa en större och luftigare yta intill kök och matplats – perfekt för dig som uppskattar rymd och ljus. Behöver du ytterligare ett sovrum är det enkelt att sätta upp väggen igen. Här finns också ett ljust vardagsrum, 2 sovrum med inbyggda garderober, samt ett hobbyrum i ekonomidelen.
Köket har gott om förvaring och arbetsytor och ligger i anslutning till matplatsen där altandörren leder oss ut till den soliga altanen i söderläge. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch och toalett, och dessutom finns en separat gästtoalett. I den praktiska ekonomidelen finns tvättstuga samt bastu med dusch – en uppskattad detalj under årets kallare månader.
På tomten finns även ett kallförråd om cirka 10 kvm som ger extra förvaringsmöjligheter.
Snabbt tillträde är möjligt.
Huset är besiktigat av Anticimex och säljs med säljarförsäkring mot dolda fel.
Besiktningsprotokollet och energideklaration finns under fliken ”Dokument”.
Här får vi ett bekvämt och välskött boende i ett lugnt villaområde – välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.
