Näsbergsvägen 21
- Bostadstyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 5 rum
- Boarea
- 140 m²
- Biarea
- 66 m²
- Tomtarea
- 1 542 m²
- Byggår
- 1965
- Energiklass
- C
- Driftkostnad
- 47 279 kr/år
- Antal besök
- 2 318
Belägen längst ut på Norra näs södra delar är omgivningarna grönskande och lövskog blandas med lite kargare klipphällar och strandängar. Området känns både härligt privat och oexploaterat, samtidigt som man har Varbergs centrumkärna bara tvärs över viken. Villan som vi nu har nöjet att presentera har ett enastående läge. Arkitektritad med flexibel planlösning som passar en naturälskande barnfamilj lika bra som dig som längtar efter en rymlig fritidsbostad av hög standard. Från vardagsrummets stora fönsterparti ser du havet i nordväst och du bor så pass nära badplatsen att du knappt hinner torka under de 5 minuterna som promenaden tar hem från kvällsdoppet. Det finns dessutom möjlighet för en ny ägare att kunna överta en tillhörande eftertraktad båtplats längst ut på piren i den närliggande södra småbåtshamnen. Den genomtänkta och lättskötta trädgården gränsar i öster mot Näsberget och en lummig skogsdunge. Här finns gräsmatta, anlagda planeringar, stenhällar och klippor som ger karaktär och gör den härlig att vistas i året om. Hallon, jordgubbar, smultron, svarta vinbär och björnbär fyller frukostskålarna under sommarmånaderna. Husets södra gavel bjuder på både insyns- och vindskyddat läge. Här gömmer sig också en utedusch för kanske den absolut bästa starten på arbetsdagen eller för att skölja av sandiga våtdräkter efter några vändor i viken vid dagens slut. Nuvarande planlösning är verkligen inbjudande och väl genomtänkt med sällskapsytor både på övre och nedre plan samt fyra härliga sovrum. Men man kan ju aldrig låta bli att drömma och fantisera! Flera spännande uppslag, ritade av arkitekter på uppdrag av nuvarande fastighetsägare, finns. Se gärna de bilagda alternativa planlösningarna för tips och inspiration. Området, som lystrar till namnen Norra näs eller Trönningenäs, ligger vackert som en udde mellan Fyrstrandsfjorden i norr och Farehammarsviken och Getteröns fågelreservat i söder och här finns fina små badvikar, klippor och två småbåtshamnar. I närmiljön blandas öppen ängsmark, betande får, strandängar och skogspartier. Barnvänligt och byggt för gemenskap. Det korta avståndet ner till den mysiga badstranden vid Norra Näs och den lite mer privata södra småbåtshamnen gör att vanan med det spontana kvällsbadet kan hänga i även långt efter att skolan börjat efter sommaren. Eller är du kanske redan nu en hängiven vinterbadare? Ungefär 2 km ifrån hemifrån ligger en helt nybyggd förskola som öppnades i augusti 2024 och ytterligare 1 km bort ligger Bläshammar skola F-6. Här finns gott om härliga promenad- och löparstigar och en säsongöppen tennisbana som är mycket uppskattad. Med fina cykelbanor når ni Varbergs centrum på endast 20 minuter cykeltur och för dig som pendlar kan det vara bra att veta att du kör ut på norra motorvägspåfarten på mindre än 10 minuter.