1/30
2 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
128 m²
Tomtarea
1 916 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
41 700 kr/år
Byggår
2020
Premium
Huset präglas av en öppen och ljus planlösning. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen (ca 25 kvm) pryds av en stämningsfull braskamin – perfekt för kyliga kvällar. Från sällskapsytorna når du den imponerande träaltanen på cirka 100 kvm, en magnifik oas för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar.
Köket är en dröm för hemmakocken: en fullt utrustad IKEA-interiör med högkvalitativa maskiner från Bosch/Siemens. Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt för både frukost och mingel.
Dubbla badrum och hög komfort
Villan är utrustad med två exklusiva, helkaklade badrum, båda med behaglig golvvärme för extra vardagslyx:
Badrum 1: Ett rymligt badrum utrustat med ett lyxigt bubbelbadkar
Badrum 2: Ett praktiskt extra badrum med toalett och dusch, strategiskt placerat nära sovrummen för att minimera morgonstressen.
Klädvård: En rymlig tvättstuga med separat groventré – ovärderligt för att hålla ordning efter utomhusaktiviteter. Här finns gott om förvaring. Praktisk placerad vindslucka så man når vindens stora förvaringsyta
Tomt och exteriör
Huset vilar på en stor och plan tomt som bjuder in till lek, trädgårdsprojekt och avkoppling. För dig med bil finns det gott om plats för parkering direkt vid huset, vilket gör det enkelt att ta emot gäster. Modern exteriör belysning på huset skapar en härligt upplyst tillvaro på kvällen.
Ekonomi och teknik i framkant
Huset är byggt för att vara både hållbart och ekonomiskt. Med en Nibe Fighter F370 frånluftsvärmepanna och vattenburen golvvärme i hela huset säkerställs ett behagligt inomhusklimat året om. Driftskostnaderna är mycket låga med en beräknad elförbrukning på endast ca 12 000 kWh per år.
Kort om fastigheten:
Byggår: 2020
Antal rum: 5 rok
Badrum: Två helkaklade med golvvärme (bubbelbadkar i det ena)
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (Vattenburen golvvärme)
Utemiljö: Stor plan tomt och träaltan om ca 100 kvm
Läge: Lantligt med 300 m till buss och gott om parkeringsytor
Välkommen hem till en bekymmersfri vardag på Östra Vretenvägen 3c!
Robert Porander - 070 541 79 63
