Har du frågor om bostaden?
Josefine Simonsson
WASBY Mäklarbyrå
Har du frågor om bostaden?
Josefine Simonsson
WASBY Mäklarbyrå
1/54
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
132 m²
Tomtarea
940 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
47 643 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
2003
Premium
Visning 8 november, tid publiceras inom kort.
Längst in på den lilla återvändsgatan Idunvägen, där endast tre hus ligger inbäddade i grönska, väntar ett rymligt och välplanerat hem med en alldeles särskild känsla av lugn och avskildhet. På Idunvägen 6C erbjuds ett trivsamt tvåplanshus om 132 kvm boarea och 50 kvm biarea, med fyra sovrum, generösa sociala ytor, inglasat uterum, flera härliga uteplatser, garage och en lummig trädgårdstomt. Här får du ett hem där både vardagens familjeliv och årets alla sociala stunder får gott om plats.
Läget längst in på gatan är en av bostadens stora kvaliteter. Här finns ingen genomfartstrafik och den lilla återvändsgatan tillsammans med den uppvuxna grönskan runt huset skapar en lugn och ombonad miljö. Det är lätt att förstå varför Odenslunda är ett uppskattat område för den som söker en barnvänlig villamiljö med närhet till natur, lekplatser och samtidigt smidiga kommunikationer och service.
Huset är byggt 2003 och välkomnar med en praktisk entré, rymligt vardagsrum och ett funktionellt kök med plats för hela familjen. Entréplanet är skapat för att fungera enkelt i vardagen, med kök och vardagsrum som naturliga samlingspunkter och med direkt kontakt mot husets uteplatser och inglasade uterum. Här finns dessutom duschrum, tvättstuga/groventré och ett integrerat garage. Hela bottenplanet, inklusive duschrum, tvättstuga och garage, har vattenburen golvvärme vilket ger en behaglig och jämn värme under årets kallare månader.
En trappa upp väntar fyra sovrum och ytterligare ett badrum. Här får familjens alla medlemmar sin egen plats och rummen kan även anpassas efter behov över tid. Ett av sovrummen kan exempelvis användas som master bedroom, medan de övriga passar utmärkt som barn-, ungdoms- eller gästrum. Övre badrummet har elvärme i golvet och övriga rum på övervåningen värms med elradiatorer.
Utomhusmiljön förstärker känslan av ett hem att verkligen trivas i. Den lummiga och uppvuxna trädgårdstomten ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och umgänge. Här finns gräsytor, planteringar och flera platser att njuta av under dagens olika timmar. Altanerna från 2018 ger gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och grill, medan det inglasade uterummet från samma år blir en uppskattad förlängning av bostaden under vår, sommar och höst. Här kan kaffet avnjutas i morgonlugnet, middagen dukas upp med trädgården som utsikt och sommarkvällen fortsätta även när temperaturen börjar sjunka.
Huset har under åren kompletterats och uppdaterats med flera uppskattade åtgärder. Fasaden målades 2013, altanerna och det inglasade uterummet uppfördes 2018, solceller installerades 2021 och frånluftsvärmepumpen byttes 2022. Vinden har dessutom tilläggsisolerats med lösull.
Här bor du i ett lugnt, grönt och barnvänligt villakvarter i Odenslunda, med närhet till lekplatser, natur, skolor och förskolor. Samtidigt finns Väsby Centrum, service och kommunikationer på bekvämt avstånd. Ett hem med gott om plats, fina möjligheter till ett aktivt familjeliv och en trädgårdsmiljö som gör det enkelt att njuta av livet hemma.
Längst in på gatan. Mitt i grönskan. Med plats för hela familjen.
Välkommen hem – välkommen till WASBY.
Foto: Kevin Lavoie, Lavoie Creative Media