1/54
9 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
143 m²
Tomtarea
692 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
37 823 kr/år
Byggår
2025
Antal besök
159
Välkommen till en modern och omsorgsfullt utformad tvåplansvilla om 143 kvadratmeter, skapad för familjeliv, gemenskap och avkoppling. Här möts generösa sällskapsytor, genomtänkta materialval och praktiska lösningar i ett hem där vardagen får ta plats och där det är enkelt att samla både familj och vänner.
Redan i den ljusa och rymliga hallen infinner sig en välkomnande känsla. En stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar ger gott om plats för familjens ytterkläder och skor samtidigt som den bidrar till ett luftigt och välordnat första intryck. På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dusch, toalett och kommod, centralt placerat för att vara lättillgängligt från såväl hallen som hemmets sociala delar.
Husets naturliga samlingspunkt är det öppna vardagsrummet och köket. De stora fönsterpartierna fyller rummet med ljus och flera altandörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan dörrarna stå öppna mot den stora altanen i söderläge medan barnen rör sig fritt mellan huset och trädgården.
Köket är utformat för både matlagning och gemenskap. Den rejäla köksön blir en självklar plats för frukost tillsammans, barnens läxläsning eller samtal med gäster medan middagen förbereds. De väl tilltagna arbetsytorna kompletteras av bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit, vilket ger köket ett exklusivt och sammanhållet uttryck. Infällda spotlights förstärker den moderna känslan.
När kvällsmörkret faller blir braskaminen hemmets varma hjärta. Här kan familjen samlas framför elden efter en dag vid Kåsjön, låta lugnet infinna sig och njuta av den ombonade stämning som bara en brasa kan skapa.
Den separata klädvårdsavdelningen med den praktiska groventré direkt från parkeringen gör vardagen smidigare när matkassar, leriga skor eller blöta ytterkläder ska tas om hand. Här finns tvättavdelning, arbetsytor, förvaring och bostadens frånluftsvärmepump från Nibe.
En trappa upp väntar hemmets privata och rofyllda våningsplan. Direkt ovanför trappan ligger ett trivsamt allrum som passar lika bra för barnens lekar och filmkvällar som för ett hemmakontor. För den familj som behöver ytterligare ett rum kan allrummet delas av och bli ett fjärde sovrum eller gästrum.
Huvudsovrummet ligger avskilt längst bort på våningsplanet och får ett vackert ljusinsläpp från fönster åt två håll. Här finns gott om plats för en stor säng och tillhörande möbler samt en generös walk in closet bakom skjutdörrar. På samma plan finns två lika stora sovrum om cirka nio kvadratmeter vardera, väl lämpade som barnrum eller arbetsrum.
Det stora och påkostade badrummet på övre plan erbjuder både dusch och badkar. Den väl tilltagna kommoden och spegelskåpet ger bra förvaring, medan badkaret skapar utrymme för såväl barnens kvällsbad som en stunds avkoppling efter en lång dag. Tillsammans med badrummet på entréplanet blir morgonrutinerna smidigare även när hela familjen ska göra sig redo samtidigt.
Utemiljön ger gott om plats för livet under årets varmare månader. Uteplatser på både fram- och baksidan gör det möjligt att följa solen, och det stora trädäcket på husets baksida bjuder in till grillmiddagar, kalas och långa sommardagar. Tomten ramas in av den vackra stenmuren och planterade häckar för lite avskildhet.
Till huset hör ett separat förråd om cirka sju kvadratmeter. På parkeringen ryms upp till fyra bilar, varav en under carport, vilket ger ovanligt goda möjligheter för familjens egna bilar och besökande gäster. Här är det även förbe
