Har du frågor om bostaden?
Amanda Käll
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Amanda Käll
Nordå Fastighetsmäklare
1/48
4 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
1 220 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
21 815 kr/år
Byggår
2017
Välkommen till Yxstabacken 602A – en trivsam familjevilla med härlig Bullerbykänsla i lugna och lantliga omgivningar strax norr om Örebro. Här bor ni i ett omtyckt område med stora grönytor, fin utsikt över hagarna och gott om plats för familjelivet. Samtidigt når ni Örebro city på ca 15 minuter med bil och både skolor och förskolor finns i närliggande Hovsta och Lillån. För den aktiva familjen finns dessutom både golfbana och ridhus i närheten.
Huset erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning med allt bekvämt samlat på ett plan. Köket och vardagsrummet har ett öppet och trevligt samband med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och den centralt placerade kaminen från Contura bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet, utan att göra avkall på husets fina sällskapsytor.
Köket är smakfullt inrett med vita släta luckor, mörk bänkskiva och rostfria vitvaror. Här finns generöst med både arbetsyta och förvaring samt en trevlig bardisk som öppnar upp mot sällskapsytorna.
Huset erbjuder idag tre sovrum, två badrum och ett separat allrum som med fördel kan användas som kontor, tv-rum eller en egen del för barnen. Från allrummet nås uterummet som blir ett uppskattat extra rum under stora delar av året. Här finns även ett praktiskt klädvårdsrum med groventré, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter.
Från huset tar ni er vidare ut till den stora tomten med goda solförhållanden och härlig utsikt över de omkringliggande hagarna. Här finns gott om plats för både lek, odling och långa dagar utomhus, med det öppna landskapet som fin inramning.
På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage med tillhörande förvaringsutrymmen. Solceller och stort batteri ger goda möjligheter att ta tillvara på den egenproducerade elen och skapar fina förutsättningar för låga boendekostnader.
Ett välplanerat och bekvämt boende för er som söker lugnet och det lantliga läget – med flexibel planlösning, stora ytor, fin utsikt och närhet till stan.
Välkomna med er intresseanmälan!
Foto: Tomas Arvidsson