1/11
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
480 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
74 000 kr/år
Byggår
1980
Antal besök
126
Premium
Balkong
Uteplats
✓ Rödmålat tvåplanshus om 140 m²
✓ Fjärrvärme
✓ Energiklass B - grönt bolån, lägre ränta!
✓ Totalt 4 sovrum och 2 badrum
✓ Fin trädgård på baksidan mot lugn gågata i soligt söderläge
✓ Garageplats i samfälligheten och bilplats med laddstolpe vid huset
✓ Kort promenad till förskolan Smultronet och Hagaskolan (F-9)
I ett tryggt villaområde med baksida som vetter mot i soligt söderläge finns nu detta välplanerade hus om 140 m². Huset värms upp av fjärrvärme vilket gör att du inte behöver tänka på dyra driftskostnader. Äppelträd, fläderträd, hallonbuskar och blåbärsbuskar finns i den magiska trädgården där solen lyser från morgon till kväll.
I den låga samfällighetsavgiften ingår både garage och parkering. Utöver detta finns det en parkering vid huset med laddstolpe. Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen med sol från morgon till eftermiddag - en given plats att vistas på när vännerna kommer över på grillmiddagar! Braskaminen är inte bara ett värmekomplement utan förhöjer mysfaktorn under vinterhalvåret. Huset har totalt fyra sovrum och badrum på vardera plan. Från övre plan kan man även njuta av den rofyllda utsikten på balkongen med ett glas i handen. Hemtrevligt kök med access till tvättstuga. Klädkammare på nedre plan samt ytterliga en klädkammare i ett av sovrummen på övre plan. Det isolerade förrådet används idag som ett hemmagym! Utöver detta finns även en bod för redskap. Fiber indraget.
Ormsta är ett populärt område, i synnerhet för barnfamiljer! Här har du en kort promenad till förskolan Smultronet. Nära har man även till Hagaskolan (F-9). Vid Vallentuna IP finns det en hel del sportaktiviteter för barn i form av ishockey, fotboll, friidrott etc samt elljusspår i naturen. Här kan man smidigt ta cykeln eller promenera på gångvägarna utan att korsa bilväg. Smultronvallen finns inom 100 m där man kan spela basket eller fotboll på konstgräsmattan. Buss finns till Vallentuna C där man antingen kan fortsätta mot Danderyds sjukhus (610) eller så tar man Roslagsbanan hela vägen till Stockholm Östra station. I Vallentuna C finns det gott om restauranger, caféer och mataffärer.
Sammantaget ett hus i ett tryggt och barnvänligt område med en fin trädgård i soligt söderläge. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Foto: Can Sahin, Diakrit
