1/70
4 195 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
2 918 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
36 588 kr/år
Biarea
10 m²
Byggår
1957
Premium
Välkommen till ett ovanligt välskött och mycket ombonat hem i vackra Tillemora – en fastighet där det lantliga lugnet, den klassiska röda träfasaden och den välordnade natur- och trädgårdstomten möter ett boende som under lång tid tagits om hand med stor omsorg. Här finns den där svårfångade känslan av ett riktigt hem: varmt, genomarbetat och personligt, men samtidigt praktiskt, uppdaterat och välordnat.
Fastigheten ligger naturnära och rofyllt på en stor tomt om 2 918 kvm, där trädgårdstomt och naturtomt möts på ett mycket fint sätt. Här finns berg i dagen, mossbeklädda stenar, uppvuxna träd, gräsytor, nivåskillnader och flera naturliga platser att slå sig ner på. Tomten är inhägnad med grindar, vilket gör den särskilt praktisk för exempelvis hundägaren eller för den som helt enkelt uppskattar en tydligt avgränsad och privat tomtmiljö.
Redan utvändigt märks det att detta är en fastighet som vårdats. Den röda träfasaden, de vita detaljerna, de välplacerade altanerna och komplementbyggnaderna skapar ett samlat och mycket tilltalande gårdsintryck. Här finns en lågmäld och klassisk charm, utan att det blir tillrättalagt eller överarbetat. Det är genuint, välhållet och smakfullt på ett sätt som känns både tryggt och tidlöst.
Bostadshuset har en planlösning som är mer innehållsrik än man först kan ana. Här finns flera sällskapsytor som samspelar med varandra, men som samtidigt har sina egna uttryck och funktioner. Fastigheten har också genomgått omfattande förbättringar över tid, bland annat med installation av solceller 2023 och batteri till solcellerna 2024.
Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med fint slitstarkt klinkergolv. Här finns gott om garderober med skjutdörrar för praktiskt förvaring av skor och ytterkläder.
Kliv vidare in i bostaden och möts av ett stort och härligt vardagsrum. Detta är husets mest generösa sällskapsrum, med plats för både soffgrupp, matplats och umgänge. De ljusa trägolven, träpanelen i taket och de stora fönsterpartierna skapar en varm men samtidigt luftig känsla. Takhöjden om 256 cm bidrar till den härliga rymden. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Rummet har en lågmäld elegans – med härlig takhöjd, ljus, materialkänsla och trivsel.
Från vardagsrummet finns utgång till den trädäckade uteplatsen. Ett kort trappsteg upp möts man av köket.
Köket är ljust och trivsamt med vita köksluckor, klassiskt kakel, goda arbetsytor på bänkskivan i komposit och plats för matbord. Det rutiga robusta golvet, träpanelen i taket och vedspisen ger rummet en varm och lantlig karaktär, samtidigt som köket upplevs välhållet och funktionellt. Här finns en fin balans mellan det praktiska och det charmiga – ett kök som fungerar för vardagen, men som också bidrar starkt till husets personlighet. De vackra handtagen, krokarna och beslagen är från lokala närliggande Wira Bruk.
Från köket finns kontakt vidare mot de sociala ytorna och mot det inglasade uterummet. Uterummet är en av bostadens stora kvaliteter. Det ligger fint placerat mellan huset, altanen och trädgården och fungerar som en naturlig övergång mellan inne och ute. Här sitter man skyddat men ändå med närhet till grönskan, ljuset och naturen runt omkring. Det är lätt att se hur uterummet förlänger säsongen och blir en uppskattad plats från tidig vår till långt in på hösten.
Planlösningen erbjuder flera rum med olika karaktär. Ett av husets mest stämningsfulla rum är biblioteket, där de platsb
