1/38
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
105 m²
Tomtarea
1 145 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
62 100 kr/år
Premium
Välkommen till ett trivsamt och välskött hem på populära Östermalm – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadspuls. Här bor ni med gångavstånd till förskolor, skolor, matbutiker och goda kommunikationer samtidigt som Södra Bergets friluftsområde, motionsspår och skidspår finns alldeles i närheten. Sundsvalls centrum nås på bara några minuter och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och service.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum på entréplanet, vilket gör det perfekt för barnfamiljen eller för er som önskar bekväma ytor på ett och samma plan. Det stora köket med köksö och generösa arbetsytor blir en naturlig samlingsplats i hemmet, med öppen anslutning mot matplatsen där familj och vänner gärna umgås länge. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster åt två håll, en värmande insatskamin samt utgång till altanen i härligt västerläge där solen dröjer sig kvar långt in på sommarkvällarna.
Källarplanet erbjuder stora extra ytor med bland annat varmgarage, gott om förvaring, tvättstuga, hobbyutrymmen och ett stort aktivitetsrum med egen utgång till trädgården – perfekt som tonårsrum, gästrum, hemmagym eller för den hobbyintresserade.
Den stora och lummiga trädgårdstomten är något alldeles extra. Här finns flera olika delar för både lek, odling och avkoppling, tillsammans med bärbuskar, äppelträd, plommonträd och syrener som skapar en grön och ombonad känsla under sommarhalvåret. För barnen finns dessutom en charmig lekstuga på tomten.
Bostaden har genom åren tagits väl om hand med flera större renoveringar utförda. Bland annat har köket totalrenoverats, tvättstugan uppdaterats och samtliga fönster renoverats under senare år, där några även bytts till moderna treglasfönster. Grundmuren är målad 2026.
Ett hemtrevligt och välskött hus med fina sociala ytor, generös tomt och ett mycket attraktivt läge – här är det lätt att trivas länge.
Foto: Lucas Frisk, Hembilder
