Har du frågor om bostaden?
Gro Velta
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Gro Velta
Nordå Fastighetsmäklare
1/42
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
949 m²
Välkommen till Falkvägen 16 i Pålsboda – en rymlig och välskött villa med gott om plats för familjen. Här erbjuds 109 kvm boarea och hela 112 kvm biarea, tre sovrum på entréplanet, generösa sällskapsytor och en källarvåning med bland annat gillestuga och kamin. Huset är uppfört 1970 och ligger på en 949 kvm stor tomt.
Entréplanet rymmer bostadens huvudsakliga boendeytor med tre sovrum, kök och vardagsrum. Planlösningen ger en praktisk uppdelning mellan privata och sociala ytor och passar bra för såväl barnfamiljen som den som vill ha extra rum för gäster eller hemmakontor.
I källarplanet finns ytterligare gott om användbara ytor. Här blir gillestugan med kamin en självklar samlingsplats – ett extra vardagsrum som passar lika bra för filmkvällar och umgänge som för en lugn stund framför brasan. Den stora biarean ger dessutom bra möjligheter till förvaring och andra praktiska funktioner.
På baksidan väntar ett inglasat uterum med plats för både matgrupp och sittplatser. Härifrån når man vidare ut till altanen under tak och den lummiga trädgården, vilket skapar fina ytor för både vardag och umgänge under årets varmare månader.
Till huset hör även ett vidbyggt garage. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp finns och fiber är indraget.
Falkvägen 16 är kort sagt ett hus med rejält med utrymme, tre sovrum på samma plan, fina biytor och flera uppskattade kvaliteter. Ett hem för dig som söker en välplanerad villa och samtidigt ser möjligheten att med tiden uppdatera interiören efter egen smak.
Pålsboda erbjuder ett lugnt och bekvämt boende med närhet till vardagens service, skola, förskola och fina naturområden. Här finns goda kommunikationer och smidiga pendlingsmöjligheter mot bland annat Hallsberg, Kumla och Örebro. Ett trivsamt läge för den som uppskattar småortens lugn men samtidigt vill ha större orter inom bekvämt avstånd.
Foto: Tomas Arvidsson Bostadsfotograferna , Bostadsfotograferna