1/54
4 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
174 m²
Tomtarea
695 m²
Driftkostnad
52 010 kr/år
Byggår
1909
Välkommen till ett hus som inte bara är en bostad, utan en livsstil. Med sina rötter från sekelskiftet har Villa Levennia varsamt renoverats genom åren med stor omsorg om husets själ och karaktär. Här har tidstypiska detaljer bevarats och harmoniskt kombinerats med moderna bekvämligheter, vilket skapar ett hem med en alldeles särskild atmosfär.
Villa Levennia erbjuder totalt fem rum och kök, varav tre rymliga sovrum samt ett mindre kontor och generösa sällskapsutrymme.
Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med ett välplanerat kök där den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt. Köket övergår i en öppen planlösning mot matsal och vardagsrum, där två vacker kakelugn skapar både värme och stämning. Från sällskapsytorna nås även det inbjudande uterummet på husets gavel, en plats som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
På entréplanet finns dessutom ett sovrum, ett stilfullt badrum samt ett rofyllt avkopplingsrum med vacker utsikt över Ronnebyån. Hela våningsplanet värms upp med vattenburen golvvärme via luft/vatten som installerats från källaren, en genomtänkt lösning som gjort det möjligt att bevara de vackra originalplankgolven. Resultatet är ett behagligt inomhusklimat samtidigt som husets genuina känsla och sekelskifteskaraktär har bevarats.
Övre plan rymmer ytterligare två rymliga sovrum, placerade i varsin gavel. Båda har öppet upp till nock och ett fantastiskt ljusinsläpp genom specialbeställda fönster som förstärker den luftiga känslan. Här finns även ett mindre kontor med balkong mot husets framsida och utsikt över ån, samt en väl tilltagen tvättstuga med toalett och handfat.
Trädgården är omsorgsfullt planerad och utformad som en skyddad innergård som nås direkt från köket via dubbeldörrar. Här väntar ett insynsskyddat trädäck med utekök, gott om plats för stora middagsbjudningar, spabad samt en gäststuga med egen WC. På tomten finns även ett praktiskt förråd.
På husets framsida finns en mindre gräsmatta med flaggstång och gång ner till grinden som tar er över vägen till bryggplatsen. Med Ronnebyån som granne och egen brygga öppnar sig möjligheten att färdas hela vägen ut i den vackra Blekinge skärgård med dess öar, vikar och badplatser. På andra sidan huset väntar Brunnsparken, ofta beskriven som Sveriges vackraste park, vilket ger området en närmast sagolik inramning.
Huset ligger även med bar pendlingsmöjligheter med E22:an som passerar strax utanför centrum och tågstationen som erbjuder täta förbindelser till bland annat Karlskrona, Kalmar och Malmö, är Ronneby väl sammankopplad med resten av södra Sverige. Ronneby Airport, endast cirka 10 minuter från stadskärnan, erbjuder flyg till Stockholm, vilket gör pendling till huvudstaden möjlig på bara några timmar.
“Vissa hus köper man med förnuftet. Lavennia är ett hus man förälskar sig i med hjärtat.”
