1/52
21 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
137 m²
Tomtarea
320 m²
Driftkostnad
49 523 kr/år
Biarea
82 m²
Byggår
1929
Premium
Pittoreska Falkagården är ett av Agardhsgatans mest karaktärsfulla hem, med anor från mitten av 1700-talet. Här bosatte sig skepparen Lars Gabriel Falk under en tid då Båstad präglades av sjöfart och handel, ett arv som än idag lever kvar i husets själ och uttryck. Det havsnära läget förstärker känslan ytterligare, där ljuset, horisonten och närheten till vattnet ständigt gör sig påminda och skapar en alldeles särskild atmosfär.
Genom åren har bostaden varsamt förädlats med stor respekt för sitt ursprung. Synliga takbjälkar, plankväggar och den vackra murstocken berättar husets historia, samtidigt som hemmet idag erbjuder ett modernt och genomtänkt boende med exklusiva och noggrant utvalda materialval.
Falkagårdens vit och rödmålade korsvirkeshus ramas in av lummiga rosenbuskar och erbjuder tre generösa och välplanerade våningsplan om ca 219 kvm, samtliga med full takhöjd och havsutsikt som en ständig följeslagare.
Entréplanet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med inbjudande sällskapsytor där det platsbyggda köket från Lergöken harmoniskt samspelar med matplats och vardagsrum. Den öppna spisen tillsammans med den nyinstallerade braskaminen skapar en varm och ombonad känsla. Här finns även både allrum och sovrum som ger stor flexibilitet för såväl vardagsliv som gästande familj och vänner.
En trappa upp väntar en mer privat del med två sovrum, allrum samt ett nyrenoverat badrum utfört i en modern och tidlös stil. Härifrån nås även den nybyggda balkongen där utsikten över Laholmsbukten breder ut sig och fortsätter längs kusten mot Halmstad och Tylösand.
Nedervåningen erbjuder en separat gästlägenhet som lämpar sig utmärkt för långväga gäster, generationsboende, kontor eller uthyrning. Här finns även bastu, vinkällare, tvättstuga och sociala ytor som tillsammans skapar det där lilla extra och förhöjer livskvaliteten.
Den insynsskyddade trädgården om ca 320 kvm vetter mot havet och bjuder på flera härliga uteplatser för avkoppling och soliga dagar. Vackra hortensior, päronträd, plommonträd och rabarber omfamnar den lummiga trädgården. På tomten finns även ett isolerat garage med indraget vatten och avlopp, vilket skapar möjlighet att inreda ett gästhus, samt parkeringsplatser för flera bilar.
Nuvarande ägare har med stor omsorg fortsatt att utveckla hemmet med ambitionen att bevara dess unika själ samtidigt som det anpassats för ett modernt liv. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem där historia, ljus och läge samspelar i perfekt harmoni på en av Båstads mest charmiga gator.
